3255 BP Oude-Tonge

Wilhelminastraat 31

€ 259.000,- k.k.

73 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 255 m2 perceeloppervlakte
3 kamers

Starters opgelet! Een mooie kans in Oude-Tonge!
Ben je op zoek naar je eerste woning in Oude-Tonge? Zoek niet verder! Deze jaren ’40 hoekwoning heeft veel ingrediënten om de woning om te toveren naar je eigen plekje.

Gelegen net buiten het centrum maar wel op loopafstand van alle voorzieningen is deze hoekwoning. Denk ook aan de (basis)scholen in de buurt, wat deze woning ideaal maakt voor jonge gezinnen. Ook wanneer je regelmatig met het openbaar vervoer reist, biedt deze locatie veel voordelen; de busverbinding is immers om de hoek.

Bij binnenkomst door de voordeur kom je in de entree die toegang geeft tot de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is praktisch in te delen met het zitgedeelte aan de voorkant en het eetgedeelte aan de achterkant, lekker dichtbij de keuken. Op de vloer ligt laminaat dus ideaal in onderhoud. De kamer heeft een mooie lichtinval mede door de ramen aan de voor- en achterkant.

Praktisch is de open keuken, deze is in een hoekopstelling en voorzien van diverse gemakken. Hoe prettig is het om te koken voor vrienden of familie en er toch bij te zijn? De keuken is in een U-opstelling dus genoeg werkblad om de lekkerste gerechten te maken.

Heel fijn is de bijkeuken die achter de keuken is gelegen. Hier is de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin. De aansluitingen van het witgoed zijn hier aanwezig.

Op de eerste etage is de overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wasmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorkant heeft een ruime dakkapel waarvan het kozijn van kunststof is. Deze kamer heeft airco, wel zo fijn voor op de warme dagen. De tweede slaapkamer is aan de achterkant gelegen en heeft uitzicht op de achtertuin.

Op de overloop is de toegang naar de zolder door middel van een vlizotrap.

De achtertuin is royaal en biedt veel mogelijkheden, er is meer dan genoeg ruimte om een zonneplekje te maken, maar houd je van de schaduw dat is dat ook geen probleem.

Ben je een klusser? Dan word je blij van de garage die bij de woning hoort. De garage is voorzien van elektra. 

Details van de woning:

  • Gunstige ligging;
  • Lichte woonkamer;
  • Open keuken;
  • Bijkeuken;
  • Garage;
  • Dakkapel op de hoofdslaapkamer;
  • Recht van overpad.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €259.000
Vraagprijs per m² €3.547
Status Te koop
Aangeboden sinds 22 maart 2024
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 73 m²
Externe bergruimte 24 m²
Perceel 255 m²
Indeling
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Combiketel 2010
Kadastrale gegevens
Perceel 255 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Wilhelminastraat 31
Vraagprijs: €259.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3248 AE Melissant
€ 420.000,- k.k.

Binnenweg 5A

122 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3256 AN Achthuizen
€ 399.000,- k.k.

Lesje 3

94 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis