Verkoopmakelaar

De verkoopmakelaar begeleidt de verkoop van uw woning van het begin tot het einde. Het vooronderzoek start al voordat wij bij u langskomen. Wij kijken onder andere naar de gegevens in het Kadaster, maar wij onderzoeken ook voor welke prijs gelijkwaardige huizen in de buurt zijn verkocht. Zijn er bijzonderheden, bijvoorbeeld in het bestemmingsplan. Als een huis in de nabije toekomst bijvoorbeeld aan een drukke weg komt te liggen, doet dat wat met de prijs. Bij het bekijken van de woning komen daar nog andere zaken bij, zoals de ligging en de staat van onderhoud.

Met het verkopen van uw woning spelen er zowel zakelijke en vooral ook emotionele aspecten mee. Zakelijk gezien is het een kwestie van vraag en aanbod. Wat is uw woning waard en wat is de koper bereid ervoor te betalen? Hoe snel is uw woning verkocht en tegen welke prijs? De emotionele kant is iets ingewikkelder. U verkoopt toch een woning waarin u een deel van uw leven heeft doorgebracht. De koper heeft deze emotionele binding met de woning niet en waardeert de woning naar eigen maatstaven.

Een woning verkopen is meer dan een bord in de tuin of een V-bord op het raam. Het vereist deskundigheid, zodat u zonder problemen het verkooptraject kunt doorlopen tot aan de notaris. Dat wij voor u het beste resultaat wil behalen, spreekt natuurlijk voor zich.

Wij zijn enthousiast, ondernemend en hebben kennis van zaken. Goede communicatie, aandacht voor uw wensen en persoonlijke begeleiding is wat u absoluut van ons kunt verwachten. Naast deskundigheid is ook een goed en oprecht gevoel van belang!

Gratis Verkoopadvies

Het begint natuurlijk allemaal met een uitgebreide kennismaking, waarin wij met u al uw wensen en verwachtingen bespreken. Tijdens dit bezoek nemen wij uw woning goed op. Wij geven u een vrijblijvend en kosteloos waarde advies en bespreken met u het persoonlijke verkoopplan. Dit geeft u als verkoper een duidelijk en helder beeld over onze dienstverlening.

Bemiddeling

Kiest u voor ons als verkopend makelaar dan stellen wij de opdracht op voor de verkoopbemiddeling.  In een persoonlijk gesprek bespreken wij met u onze verkoopstrategie en de voorwaarden. Vervolgens is het van belang dat uw woning verkoopklaar gemaakt wordt.

Wat kunt u van ons verwachten? De dienstverlening omvat in ieder geval een uitgebreide plaatsing op Funda en sociale media, de bezichtigingen in uw woning, maar ook het voeren van de onderhandelingen, professionele fotografie en een unieke film, het opmeten van uw woning en het opstellen van de koopakte.

Het eindbod

Als een koper aangeeft interesse te hebben in uw huis, onderhouden wij het contact. Uiteraard stemmen wij de biedingen nauwkeurig met u af. Alle biedingen worden altijd met u overlegd. Van ons kunt u hierbij altijd een advies verwachten.

Is er een akkoord over het eindbod, stellen wij het koopcontract op. De gang naar de notaris voor de overdracht is het laatste stapje in het proces. Naderhand zullen wij met u contact opnemen om te vragen hoe het allemaal is verlopen.