3249 BG Herkingen

Volkerakstraat 9

Verkocht

124 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 1.075 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Wij mogen een vrijstaande woning aanbieden op een groot perceel van maar liefst 1.075 m2 aan de Volkerakstraat 9 in Herkingen. De woning is heel rustig gelegen en ook nog eens vlakbij de jachthaven van Herkingen, perfect dus voor liefhebbers van watersport en het buitenleven. Deze woning biedt een unieke kans waarbij je kunt genieten van zowel een heerlijk thuis als de vrijheid van het water.

De woning zelf is ruim en heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in de lichte hal, die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een gezellige plek met grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en de omgeving. Hier kun je ontspannen na een dag op het water en genieten van gezellige avonden met vrienden en familie.

De keuken is in een hoekopstelling met voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Het aangrenzende eetgedeelte is perfect voor gezellige etentjes.

Via de hal kom je in de garderobe, hier is ook het toilet. Vanuit de garderobe kom je in de hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer kom je in de eerste badkamer. Deze badkamer is licht, heeft een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

Vanuit hal kom je via de hardhouten trap op de overloop met vide. Door het dakraam is mooi lichtinval op de overloop. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met veel opbergruimte. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met een douche en een wasmeubel.

Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het terras op. Het terras is ook weer ruim van opzet, dit is grotendeels bestraat waardoor er mooie zitplaatsen gemaakt kunnen worden. Aan de woning vast zit ook een grote overkapping. Heb je een feestje te vieren, kun je hier nog fijn zitten met wat minder goed weer. Ook kun je dan droog naar de berging toe lopen, waar de aansluitingen zijn voor het witgoed.

De berging biedt ook toegang tot de aangebouwde garage met een elektrische roldeur. De auto kun je ook parkeren op het eigen terrein voor de garage.

Wat deze woning ook weer uniek maakt, is het grote grasveld aan de achterkant. Dit hoort ook bij de woning, dus ook aan tuin hier geen gebrek. Is tuinieren een hobby van je, kun je je slag slaan. Vind je het leuk om diertjes te houden, dat zou ook nog eens kunnen.

Herkingen zelf is een dorp dat bekend staat om zijn watersportmogelijkheden en de prachtige omgeving. Met de jachthaven zo dichtbij, ben je verzekerd van een unieke levensstijl waarbij je de schoonheid van de natuur en de vrijheid van het water kunt ervaren.

Pluspunten van de woning:

– Rustig gelegen;
– Volledig woonprogramma op de begane grond;
– Vrijstaande woning op een groot perceel;
– 3 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Overkapping;
– Garage;
– Eigen parkeerplaats;
– Jachthaven dichtbij gelegen;
– Strandje op loopafstand;
– Heerlijk wandelgebied;
– Dichtbij de Grevelingen.

Mis deze zeldzame kans niet om een woning met een grote tuin te bezitten. Plan vandaag nog een bezichtiging van Volkerakstraat 9 in Herkingen en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere huis! Neem contact op met ons! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €438.000
Vraagprijs per m² €3.532
Status Verkocht
Aangeboden sinds 30 mei 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 124 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Perceel 1.075 m²
Inhoud 501 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wasmeubel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Schuifpui
Energie
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel en gashaard
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit combiketel uit 2003
Kadastrale gegevens
Perceel 1.075 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Water en elektra
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektrische deur en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar
Volkerakstraat 9
Vraagprijs: €438.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te huur
3241 XD Middelharnis
€ 140,- per m² per jaar

Rottenburgseweg 23

Te koop
3248 AG Melissant
€ 450.000,- k.k.

Binnenweg 22

112 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3249 AT Herkingen
€ 549.000,- k.k.

Onderlangs 2

151 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis