3241 BN Middelharnis

Marietjespad 13

€ 299.000,- k.k.

101 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 225 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Wil je wonen in één van de gezelligste straten van Middelharnis en ook nog eens dichtbij de voorzieningen zoals de scholen, winkels en de jachthaven met zijn leuke terrasjes? Dan zou deze woning aan het Marietjespad nr. 13 wel wat voor jou kunnen zijn.

De woning is sfeervol en netjes uitgevoerd met verrassend veel ruimte ook op de eerste etage.
In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst dus al een flinke stap naar verduurzaming. De woning is door de jaren heen altijd met liefde verzorgd, dat is ook duidelijk te zien wanneer je de woning binnen stapt.

Via de entree/hal aan de voorkant kom je de woning binnen, de mooie granito vloer valt hier gelijk op. Hier is de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft mooi balkenplafond en een stijlvolle schouw wat extra sfeer in de kamer brengt.

De halfopen keuken is aan de achterkant en kan met recht een woonkeuken genoemd worden, er is genoeg plaats voor een eettafel. De houten keuken is in een hoekopstelling met alle gemakken die in een keuken horen, koken op inductie hoort hier natuurlijk bij. In de keuken is nog een bergkast en een kelder.

Achter de keuken is de bijkeuken en deze is verrassend groot, met genoeg ruimte voor het witgoed. In de bijkeuken is de deur naar de achtertuin en hier is ook het toilet.

Via de al eerdergenoemde trapopgang kom je op de eerste verdieping. Eén van de pluspunten zijn wel de drie slaapkamers van prima formaat. De slaapkamers hebben rolluiken en kunststof kozijnen.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een wasmeubel, ligbad, douche, design radiator en toilet.

De tuin is op het oosten, hier kan je al lekker vroeg op de dag genieten van een verse koffie. De achtertuin is de hoofdtuin en is langgerekt. Zo is er over de hele dag heen een plek om in de zon te zitten, maar ook in de schaduw. Aan de achterkant is de houten schuur, ideaal voor de fietsen. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom.

Pluspunten van de woning:
• Gunstig gelegen in een gezellige straat;
• 9 zonnepanelen;
• Geïsoleerd dak en gevel;
• Voor- en achtergevel opnieuw gevoegd;
• Rolluiken op de slaapkamers;
• Dubbel glas;
• Sfeervolle woonkamer;
• Gezellige woonkeuken met luxe apparatuur;
• Onderhoudsvriendelijke tuin;
• Monoblock airco in de woonkamer.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €299.000
Vraagprijs per m² €2.969
Status Te koop
Aangeboden sinds 25 januari 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceel 225 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Wasmeubel, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Verwarming C.v.-ketel en elektrische verwarming
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 225 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Marietjespad 13
Vraagprijs: €299.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3255 LV Oude-Tonge
€ 575.000,- k.k.

Zuiddijk 35

156 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3247GD Dirksland
€ 400.000,- k.k.

Honingeter 41

127 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3241 BN Middelharnis
€ 299.000,- k.k.

Marietjespad 13

101 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis