3243 AD Stad aan 't Haringvliet

Boudewijnstraat 3

Verkocht

104 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 275 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Gelegen op een mooie en rustige locatie in Stad aan ‘t Haringvliet, bieden wij jou deze mooie twee onder één kap woning aan in de Boudewijnstraat 3.

De woning is gelegen in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, met parkeerruimte dichtbij en uiteraard kan je eigen auto ook prima op eigen terrein! De jachthaven is op loopafstand en Stad aan ’t Haringvliet heeft zelfs een eigen strandje waar het in de zomer goed toeven is.

De woning ligt op een perceel van 275 m² en beschikt over een mooi beplante achtertuin. Met een praktisch in te delen woon/eetkamer, halfopen keuken en handige bijkeuken!

Bij binnenkomst in de entreehal is de trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft laminaat op de vloer en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterkant van de woning is ruimte voor een royale eethoek, heel dichtbij de keuken en met prachtig uitzicht op de achtertuin.

Aan de achterkant van de woning is de halfopen keuken, deze is ruim van opzet en bied veel mogelijkheden.

Praktisch is de bijkeuken die achter de keuken is, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en dan is er nog meer dan genoeg bergruimte, hier is ook de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning is prima van formaat. De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Praktisch is de grote bergzolder, deze is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin en berging: De mooie achtertuin is heerlijk beschut en ligt op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van bestrating en diverse borders met planten en struiken. Achter in de tuin vind je een houten berging. Uiteraard is de achtertuin te bereiken via een eigen achterom.

Kortom een woning op een prachtige rustige plek, dichtbij de natuur.

Pluspunten:

  • Gunstige ligging;
  • Twee onder één kap woning;
  • Ruime woonkamer;
  • Achtertuin op het zuiden;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Drie slaapkamers;
  • Praktische bijkeuken.

Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze woning op “STAD”.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €300.000
Vraagprijs per m² €2.884
Status Verkocht
Aangeboden sinds 5 februari 2024
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 104 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 275 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rolluiken, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit combiketel 2017 eigendom
Kadastrale gegevens
Perceel 275 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Eigen terrein en openbaar
Boudewijnstraat 3
Vraagprijs: €300.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3255 BP Oude-Tonge
€ 259.000,- k.k.

Wilhelminastraat 31

73 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Te huur
3241 XD Middelharnis
€ 140,- per m² per jaar

Rottenburgseweg 23

Te koop
3256 AN Achthuizen
€ 399.000,- k.k.

Lesje 3

94 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis