3245 LH Sommelsdijk

Oudelandsedijk 26

€ 1.250.000,- k.k.

Heerlijk genieten van het buitenleven, maar toch niet te ver buitenaf, wie wil dat niet? Dat kan in dit rustig gelegen, sfeervolle en ruime familie landhuis met bijgebouwen op een perceel van 15.030 m2 in het rustieke buitengebied tussen Sommelsdijk en Dirksland.
164 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 15.030 m2 perceeloppervlakte
6 kamers

Omschrijving

Heerlijk genieten van het buitenleven, maar toch niet te ver buitenaf, wie wil dat niet?

Dat kan in dit rustig gelegen, sfeervolle en ruime familie landhuis met bijgebouwen op een perceel van 15.030 m2 in het rustieke buitengebied tussen Sommelsdijk en Dirksland. Wie ontspannen buiten wil leven met veel voorzieningen in de nabijheid en op drie kwartier van de Randstad is dit wellicht het ideale landhuis. Alle mogelijkheden om te wonen, te werken, paarden of schapen te houden en te genieten van de natuur direct om het huis. De vrijheid en de ruimte die dit object biedt, treft u maar zelden aan.

Genieten van de fraaie vergezichten over de omliggende landerijen behoort tot vele mogelijkheden. Door een uitgebreide wandeling op eigen terrein waant u zich op de Slikken van Flakkee. Genietend van een glaasje op het terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de parktuin.

De woning
Het landhuis is degelijk gebouwd in jaren 80 met een zadeldak en wolfseinden en is geheel onderkelderd. Afhankelijk van de woonwensen kan de woning worden gemoderniseerd en verduurzaamd. Ruimte is er genoeg!

Indeling begane grond
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige houtkachel staat garant voor menig sfeervol uurtje. Aangrenzend aan de keuken is de aansluiting voor het witgoed en daar is tevens de achterdeur naar het terras. Vanuit de hal is de trap naar de eerste etage en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een badkamer. Het toilet bevindt zich ook in de hal.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en badkamer. Naast de hoofdslaapkamer is er een werkkamer of slaapkamer, net wat u nodig heeft.

Garage
De garage grenst aan de woning, ook deze is geheel onderkelderd. De garage is ruim van opzet. Daarnaast is het geïsoleerd en verwarmd. Het biedt ruimte voor twee auto’s.

Bijgebouwen
Op het terrein staan twee bijgebouwen:
Allereerst de ruime (paarden)stallen met 12 zonnepanelen en apart op het erf is er nog een houten garage.

De tot het object behorende gronden liggen voornamelijk achter de woning. Het betreft veel grasland, dat is uitstekend geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Bovendien is er een gedraineerde paardenbak aanwezig. Het kweken van groenten of andere planten behoort tot de mogelijkheden. Door de royale oppervlakte is het mogelijk om zelfvoorzienend te zijn.
Kortom een uniek object! Graag nodigen wij u uit om deze woning en omliggend terrein met eigen ogen te komen bekijken! Bel ons! Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €1.250.000
Vraagprijs per m² €7.622
Status Te koop
Aangeboden sinds 19 juni 2021
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 164 m²
Overige inpandige ruimte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 63 m²
Perceel 15.030 m²
Inhoud 856 m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Gas gestookt uit 2020, eigendom
Kadastrale gegevens
Perceel 15.030 m²
Eigendomssituatie SOMMELSDIJK F 213, volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Vliering, elektra en stromend water
Garage
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 2 auto's
Voorzieningen Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Oudelandsedijk 26
Vraagprijs: €1.250.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3241 CN Middelharnis
€ 195.000,- k.k.

Oostdijk 83

78 m2 woonoppervlakte
2 kamers
Te koop
3247GD Dirksland
€ 400.000,- k.k.

Honingeter 41

127 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3248 BD Melissant
€ 495.000,- k.k.

Nieuweweg 17

129 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis