3247 LL Dirksland

West Havendijk 35

Verkocht

112 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 99 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Wonen in een royale nog jonge woning in het centrum van Dirksland met energielabel A? Dan zou deze woning aan de West Havendijk 35 wel wat voor jou kunnen zijn! De ligging is heel centraal dichtbij de winkels, scholen, openbaar vervoer en op steenworpafstand van het ziekenhuis.

Je komt de woning binnen en stapt gelijk in een ruime hal, deze geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en hier zijn ook de trappen één voor naar boven en één voor naar beneden.

Als je in de woonkamer binnen stapt, is het eerst wat opvalt hoe lekker licht deze ruimte is. De woning is zonnig gelegen en heeft grote raampartijen aan de achterkant. De woonkamer is praktisch in te delen en heeft genoeg ruimte voor je meubels. Aan de voorkant is de keuken, deze is landelijk uitgevoerd met diverse apparatuur en heeft zelfs een kookeiland.

Aan de achterkant van de woonkamer is de toegang naar het dakterras, deze is ruim en onderhoudsvriendelijk. Dus hou je niet van tuinieren maar wel lekker genieten in de zon? Dan is dit een heerlijke plek!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is modern qua uitstraling en is mooi betegeld. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant en de hoofdslaapkamer is aan de achterkant, deze is ruim van opzet.

De overloop heeft een luik met een vlizotrap naar de zolder, hier is meer dan voldoende ruimte voor je spullen.

Je zou denken: dit is het? Maar nee!!
Er is nog veel meer in de woning. Bijvoorbeeld de hele kelderverdieping, dat maakt de woning extra aantrekkelijk. Om maar de beginnen de inpandige garage aan de achterkant, ideaal voor de auto, fietsen of motor, hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. Naast de garage is nog een kantoorruimte, maar hier kan je ook wat anders van maken net wat je wensen zijn.

Nee nee, we zijn er nog niet! Op dezelfde verdieping is een eigen kroegje, dus even een momentje met vrienden of familie? Dat kan ook hier! Natuurlijk is deze ruimte te maken naar je eigen zin.

Naast de woning is een slopje gelegen met een aangebouwd schuurtje met daarnaast de mogelijkheid de containers te plaatsen.

Kortom een heerlijk familiehuis met ruimte en mogelijkheden!

Pluspunten van de woning:

– Zonnig gelegen dichtbij alle voorzieningen;
– Inpandige garage;
– 19 zonnepanelen;
– Praktisch in te delen woonkamer met open keuken;
– Ruim dakterras op het Westen;
– Eigen kantoor/werk ruimte beneden;
– Diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving;
– Zolder over de gehele lengte van de woning.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €339.000
Vraagprijs per m² €3.026
Status Verkocht
Aangeboden sinds 20 juni 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 112 m²
Overige inpandige ruimte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Perceel 99 m²
Inhoud 533 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Zonnepanelen en dakraam
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Atag combiketel 2019
Kadastrale gegevens
Perceel 99 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Westen
Tuin Zonneterras
Garage
Soort garage Inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Water en elektriciteit
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Eigen terrein en openbaar
West Havendijk 35
Vraagprijs: €339.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te huur
3241 XD Middelharnis
€ 140,- per m² per jaar

Rottenburgseweg 23

Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Onder bod
4675 AV Sint Philipsland
€ 599.000,- k.k.

Esdoornhof 25

181 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis