3245 TT Sommelsdijk

Tuinfluiter 5

Verkocht

98 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 119 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Aan de Tuinfluiter 5 in Sommelsdijk, ligt deze mooie en goed verzorgde tussenwoning. Een huis waar comfort, duurzaamheid en sfeer naadloos in elkaar overvloeien. De woning is gelegen in een gezellige maar ook een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met diverse groenstroken en zelfs een speeltuin dichtbij de woning, vlakbij de scholen en centrumvoorzieningen van Middelharnis en Sommelsdijk.

Bij binnenkomst in de hal is er gelijk een gevoel van thuiskomen, de hal geeft toegang tot de woonkamer, toilet en hier is ook de trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval mede door de grote raampartijen. De woonkamer is sfeervol, voorzien van een pvc-vloer en staat in een open verbinding met de keuken. Het fijne is dat de eethoek dichtbij de keuken geplaatst kan worden, op deze manier is de kamer mooi in te delen.

De keuken is ruim van opzet en gelegen aan de voorkant, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Zie jij jezelf hier al kokkerellen met het uitzicht op de Tuinfluiter?

Een pluspunt van de woning is de bijkeuken achter de woonkamer, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en er is nog meer dan genoeg ruimte voor de jassen en de schoenen. Hier is ook de achterdeur die toegang biedt tot de tuin.

Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping, aan de achterkant is een slaapkamer waaraan vast een studeerkamer is. Natuurlijk is deze kamer ook te gebruiken als speel- of werkkamer, beide kamers hebben een groot dakvenster dus aan licht geen gebrek. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer die net als de rest van de woning netjes is onderhouden.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, praktisch wasmeubel en een toilet.

Slaap je liever nog een etage hoger? Dan is dat hier geen probleem in deze ruime kamer op de tweede verdieping. Deze is met een vaste trap bereikbaar. Het fijne is dat hier zelfs nog een overloop is met bergruimte.

Hou je van relaxen in de tuin? Dan is deze achtertuin de ideale plek! Deze is onderhoudsvriendelijk en geeft genoeg ruimte om te genieten in de zon of in de schaduw. De tuin biedt voldoende privacy, waardoor het je eigen rustige toevluchtsoord is. Uiteraard heeft de woning een eigen achterom.

Zoek je een plekje voor je fiets, dan is er zelfs achter in de tuin een stenen berging, deze is geïsoleerd en gepotdekseld, dus ziet er ook weer gezellig uit.

Nog een voordeel van de woning zijn de 12 zonnepanelen dus deze verduurzamingsslag is mooi al gemaakt!

Pluspunten van de woning:
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij de voorzieningen;
– 12 zonnepanelen;
– Ruime slaapkamers;
– Vloerverwarming;
– Mooi in te delen woonkamer;
– Praktische bijkeuken;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €299.000
Vraagprijs per m² €3.051
Status Verkocht
Aangeboden sinds 13 oktober 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 98 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceel 119 m²
Inhoud 334 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen en dakraam
Energie
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit combiketel 2018
Kadastrale gegevens
Perceel 119 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Oost
Tuin Voor en achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging Stenen berging gepotdekseld
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Tuinfluiter 5
Vraagprijs: €299.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3244 AE Nieuwe-Tonge
€ 395.000,- k.k.

Finlandplein 1

122 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Onder bod
3248 AE Melissant
€ 420.000,- k.k.

Binnenweg 5A

122 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3248 BP Melissant
€ 475.000,- k.k.

Beukelaar 1

175 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis