3245 BA Sommelsdijk

Sint Joris Doelstraat 6

Verkocht

Altijd al willen wonen in hartje Sommelsdijk en dan ook nog eens een uniek pand en heb je 2 rechterhanden? Dan heb je nu de kans om ’t Soephuus in Sommelsdijk te kopen! ’t Soephuus is een bijzonder object. Op dit moment is de indeling als volgt: een appartement op de eerste en tweede verdieping en een professionele catering keuken op de begane grond. Heb je ambities op dat vlak, is dit ook een ideale combinatie voor wonen en werken!
130 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 87 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Altijd al willen wonen in hartje Sommelsdijk en dan ook nog eens een uniek pand en heb je 2 rechterhanden? Dan heb je nu de kans om ’t Soephuus in Sommelsdijk te kopen!

’t Soephuus is een bijzonder object. Op dit moment is de indeling als volgt:
een appartement op de eerste en tweede verdieping en een professionele catering keuken op de begane grond. Heb je ambities op dat vlak, is dit ook een ideale combinatie voor wonen en werken!

De woning heeft een achtertuin en maar liefst 2 dakterrassen, deze zijn gelegen op het zuidwesten. Op de terrassen kijk je uit over het authentieke centrum van Sommelsdijk, werkelijk een prachtig gezicht. Sint Joris Doelstraat 6 – 8 is een unieke woning die je nog helemaal naar je eigen smaak kunt maken, waarbij het goed uitkomt als je handig bent!

Het object heeft 2 ingangen, links en rechts. De linker ingang leidt naar het appartement en de rechter ingang naar een voorportaal en een professionele keuken.

We starten bij de linker ingang. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de achtergelegen bijkeuken met de witgoedaansluitingen en hier stap je de achtertuin in. Vanuit de hal is er de trapopgang naar boven.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot de badkamer, trap naar tweede verdieping, de eetkamer en de slaapkamer.

De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en een wasbak.

De eetkamer heeft openslaande deuren naar dakterras nummer 1. Zie je jezelf al zitten aan een kopje koffie in de zon? De eetkamer en de woonkamer zijn gescheiden door mooie en suitedeuren en aan de zijkanten is er praktische bergruimte. De woonkamer is aan de voorkant, deze is voorzien van een robuuste gashaard en heeft glas in lood ramen. Hier kun je een gezellige living van maken.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken, of eigenlijk was de keuken. Hier zijn wel de aansluitingen nog aanwezig. Via de keuken is het toilet toegankelijk.

Aan de voorzijde op de eerste verdieping is er een slaapkamer of studeerkamer.

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop met 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aan twee kanten opbergruimte. Op de overloop is ook de opstelling van de CV en is er toegang tot het grote dakterras, waar je heel privé kunt zitten met ook weer het mooie uitzicht over het dorp.

Tuin:
De achtertuin heeft een besloten ligging op het zuidwesten met een soort overkapping aan de achterzijde. Via de poort kom je op een pad dat gebruikt wordt door de naastgelegen buren.

Pluspunten van de woning:
– Uniek in zijn soort;
– Object met mogelijkheden met een gemengde bestemming (wonen met bv bedrijf aan huis);
– Gelegen in hartje Sommelsdijk;
– Tuin en 2 dakterrassen op het zuidwesten;
– Nog te creëren naar eigen inzicht;
– 3 slaapkamers;
– Woonkamer en aparte eetkamer.

Heb je interesse? Bel of mail ons!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €249.000
Vraagprijs per m² €1.915
Status Verkocht
Aangeboden sinds 19 september 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Soort dak zadeldak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Perceel 87 m²
Inhoud 409 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 3
Energie
Energielabel F
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha van 2015
Kadastrale gegevens
Perceel 87 m²
Eigendomssituatie vol eigendom
Buitenruimte
Ligging in rustige straat, in centrum, beschutte ligging
Tuin zuidwesten
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Sint Joris Doelstraat 6
Vraagprijs: €249.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 AG Melissant
€ 450.000,- k.k.

Binnenweg 22

112 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3249 AT Herkingen
€ 549.000,- k.k.

Onderlangs 2

151 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3245 CT Sommelsdijk
€ 275.000,- k.k.

Ringstraat 34

87 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis