3245 VJ Sommelsdijk

Nachtegaalstraat 2

Verkocht

109 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 141 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Deze keer mogen wij een mooie en centraal gelegen hoekwoning aanbieden aan de Nachtegaalstraat 2 in Sommelsdijk. De woning ligt in een gezellige maar ook een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met diverse groenstroken, vlakbij de scholen en centrumvoorzieningen van Middelharnis en Sommelsdijk.

De hal geeft toegang tot de woonkamer en hier is ook het toilet.

De woonkamer is sfeervol, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en staat in verbinding met de halfopen keuken. Het fijne is dat de eethoek dichtbij de keuken geplaatst kan worden, op deze manier is de kamer mooi in te delen. De grote raampartijen in de woonkamer geven een prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken is gelegen aan de voorkant, deze is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Zie jij jezelf hier al kokkerellen met uitzicht op het groen?

Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, aan de achterkant zijn twee slaapkamers waarvan 1 de hoofdslaapkamer is. Aan de voorkant is nog een ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer.

De badkamer is modern van uitstraling met een mooi wasmeubel en eigentijdse waskom. Verder heeft de badkamer een heerlijke inloopdouche en een toilet.

Slaap je liever nog een etage hoger? Dan is dat hier geen probleem in deze vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Deze kamer is eigenlijk de grootste kamer mede door de twee dakkapellen aan beide zijden. Uiteraard is de tweede etage via een vaste trap bereikbaar. Het fijne is dat hier zelfs nog een overloop is met bergruimte en hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.

Hou je van relaxen in de tuin maar niet van grasmaaien? Dan is deze achtertuin de ideale plek! Deze is onderhoudsvriendelijk en geeft genoeg ruimte om te genieten in de zon of in de schaduw. De tuin biedt voldoende privacy en is mooi beplant. Uiteraard heeft de woning een eigen achterom.

Zoek je een plekje voor je fiets, dan is er zelfs achter in de tuin een stenen berging.

Nog een voordeel van de woning zijn de 12 zonnepanelen dus deze verduurzamingsslag is mooi al gemaakt!

Pluspunten van de woning:

– Gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij de voorzieningen;
– 12 zonnepanelen;
– Ruime slaapkamers;
– Vloerverwarming;
– Mooi in te delen woonkamer;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
-Elektrisch zonnescherm;
-Gezellige keuken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €310.000
Vraagprijs per m² €2.844
Status Verkocht
Aangeboden sinds 25 oktober 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 109 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 141 m²
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Buitenzonwering en zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha combiketel 2014
Kadastrale gegevens
Perceel 141 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging West
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Nachtegaalstraat 2
Vraagprijs: €310.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 BP Melissant
€ 475.000,- k.k.

Beukelaar 1

175 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Te koop
3255 AE Oude-Tonge
€ 310.000,- k.k.

Jozefdreef 3

84 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis