3247 CK Dirksland

Kattewacht 14

Verkocht

94 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 101 m2 perceeloppervlakte
3 kamers

Op een bijzonder rustige locatie in het centrum van Dirksland mogen wij deze jonge tussenwoning aanbieden met energielabel A. De woning biedt naast veel privacy ook nog eens een aantal hele leuke zaken zoals een zonnig gelegen tuin, ruime living een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een grote opbergkast. Nog een groot voordeel is dat de voorzieningen allemaal op loopafstand zijn zoals de winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis.

Indeling
Via de entreehal kom je in de woonkamer met open keuken, de woonkamer is lekker strak en praktisch in te delen, genoeg ruimte om een mooie zithoek te creëren. De plavuizenvloer geeft een strak geheel en is neutraal van uitstraling. De grote raampartij geeft ten eerste veel licht en het handige is dat er ook een deur is naar de tuin. De keuken is open en aan de achterkant gelegen, deze is neutraal en in een hoekopstelling. Diverse apparatuur is aanwezig en er is ruimte genoeg om een eethoek te plaatsen.

Via een deur in de woonkamer kom je in nog een halletje, hier is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is strak, neutraal en heeft ook een fonteintje. De trap is bekleed met pvc dus makkelijk in onderhoud.

Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop en hier zijn twee slaapkamers voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn ook weer lekker strak en op deze verdieping ligt hetzelfde laminaat, dat geeft één geheel. Natuurlijk ontbreekt de badkamer hier niet, deze is praktisch en voorzien van een fijne inloopdouche, toilet en gezellig wastafelmeubel. De hele badkamer is betegeld dus ideaal in onderhoud en de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Op dezelfde etage is een hele ruime opbergkast.

Een verduurzamingsslag is al gemaakt, er liggen 9 zonnepanelen op het dak (2021).

De tuin is op het zuiden en deze is beschut en staat garant voor vele uurtjes genieten in de zon. De berging in de tuin is vrijstaand en van kunststof, makkelijk voor de fietsen en de tuinkussens.

Parkeren doe je op het parkeerterrein bij de woning, dus hoe makkelijk is het om de auto zo dichtbij te hebben.

Pluspunten van de woning:

– Rustige ligging, centraal in het dorp;
– Tuin gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk;
– 9 zonnepanelen;
– Rolluiken;
– Praktisch in te delen woonkamer;
– Moderne badkamer;
– Energielabel A.

Nieuwsgiering geworden naar deze woning? Bel ons Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €298.000
Vraagprijs per m² €3.297
Status Verkocht
Aangeboden sinds 26 juli 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Soort dak Plat dak, dakpannen en EPDM dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 94 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 101 m²
Indeling
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Zonnepanelen en rolluiken
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Combiketel Intergas 2013
Kadastrale gegevens
Perceel 101 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin Voortuin op het zuiden
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Kattewacht 14
Vraagprijs: €298.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3241 KA Middelharnis
€ 479.000,- k.k.

Langeweg 4

152 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Te koop
3255 BR Oude-Tonge
€ 300.000,- k.k.

Wilhelminastraat 14

96 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis