Ben je zoek naar een vrijstaande woning, dicht bij de stranden van Ouddorp of Rockanje gelegen en op 30 minuten met de auto naar de Botlek? Dan zou de Iep 1 in Melissant weleens jouw woning kunnen zijn!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, onder architectuur van Z-wonen gebouwd ligt op een ruim perceel van 657 m² eigen grond. De Iep 1 ligt aan een doodlopende weg in een rustige omgeving.

De woning is modern en strak uitgevoerd. De begane grond heeft een prachtige natuurstenen vloer van travertin voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is de serre een echte eyecatcher. Hier zie je de hand van de architect terug door de verbinding van buiten naar binnen te creëren. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime inpandige garage. Een extra pluspunt is de mooi aangelegde tuin, waar je in ieder seizoen van kan genieten.

Via de royale entree kom je de lichte woning binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Op de gehele begane grond ligt de natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op hoe licht de woning is. Dit komt door de serre en de raampartijen. Aan de voorkant is een gezellige zithoek te creëren waar je behaaglijk kan zitten bij de open haard. Je kan er ook voor kiezen om in de serre te gaan zitten. Zie jij jezelf al zitten met een kopje koffie met mooi zicht op de achtertuin?

Ook de keuken is ruim van opzet, een echte Tieleman keuken, dus dat staat voor kwaliteit. Dit is ook goed passend bij het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een composiet blad, voorzien van een koelkast, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en voldoende ruimte om keukenspullen op te bergen.

Naast de keuken zit de bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, CV en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische roldeur.

De hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping, daar is een royale overloop en 4 ruime slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers is de hoogte mooi benut en geeft een goed ruimtelijk beeld. De badkamer heeft een bad, douche, wasmeubel, design radiator en een toilet.

Via de openslaande tuindeuren in de keuken en een deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, dus al vroeg in het jaar genieten van het buitenzijn. Het terras is aangelegd met mooie natuurstenen en de tuin is mooi beplant. Tuinliefhebbers kunnen hier echt hun hart ophalen. Een ander pluspunt is de privacy die je hebt in de tuin. Naast de woning is er ook een carport. Voor de auto’s is er dus voldoende plek op eigen terrein.

Pluspunten van de woning:
– Fraaie vrijstaande woning onder architectuur gebouwd;
– Ruim perceel van 657 m2;
– Gezinshuis;
– Schilderwerk recent uitgevoerd (2021);
– Rolluiken rondom;
– Tieleman keuken;
– Serre;
– Energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– Carport;
– Inpandige garage;
– Fraai aangelegde tuin;
– Achtertuin is gelegen op het Zuidwesten;
– 30 autominuten van de Botlek gelegen;
– Dichtbij de stranden van Ouddorp of Rockanje;
– Rustig gelegen.

Ben je op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning die goed onderhouden is en op een ruim perceel? Bel ons dan voor een bezichtiging! Makelaar de Dames!