3248 XH Melissant

Iep 1

€ 645.000,- k.k.

Dichtbij de polder van Melissant ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning, onder architectuur van Z-wonen gebouwd en gelegen op een ruim perceel eigen grond van 657 m². Absoluut een woning met klasse! De woning ligt aan in doodlopende weg in een rustige omgeving. De woning is modern en strak uitgevoerd. De begane grond heeft een prachtige natuurstenen vloer van Turks travetin voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is de serre een echte eye catcher. Hier zie je de hand van de architect terug door de verbinding van buiten naar binnen te creëren. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime inpandige garage. Een extra pluspunt is de mooi aangelegde tuin, waar je in ieder seizoen van kan genieten.
126 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 657 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Dichtbij de polder van Melissant ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning, onder architectuur van Z-wonen gebouwd en gelegen op een ruim perceel eigen grond van 657 m². Absoluut een woning met klasse! De woning ligt aan in doodlopende weg in een rustige omgeving. De woning is modern en strak uitgevoerd. De begane grond heeft een prachtige natuurstenen vloer van Turks travetin voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is de serre een echte eye catcher. Hier zie je de hand van de architect terug door de verbinding van buiten naar binnen te creëren. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime inpandige garage. Een extra pluspunt is de mooi aangelegde tuin, waar je in ieder seizoen van kan genieten.

Via de royale entree kom je de lichte woning binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Op de gehele begane grond ligt de natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op hoe licht de woning is. Dit komt door de serre en de raampartijen. Aan de voorkant is een gezellige zithoek te creëren waar je behaaglijk kan zitten. Je kan er ook voor kiezen om in de serre te gaan zitten. Zie jij jezelf al zitten met een kopje koffie met mooi zicht op de achtertuin?

Ook de keuken is ruim van opzet, een echte Tieleman keuken, dus dat staat voor kwaliteit. Dit is ook goed passend bij het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een composiet blad, voorzien van een koelkast, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en voldoende ruimte om keukenspullen op te bergen.

Naast de keuken zit de bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, CV en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische roldeur.

De hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping, daar is een royale overloop en 4 ruime slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers is de hoogte mooi benut en geeft een goed ruimtelijk beeld. De badkamer heeft een bad, douche, wasmeubel, design radiator en een toilet.

Via de openslaande tuindeuren in de keuken en een deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, dus al vroeg in het jaar genieten van het buitenzijn. Het terras is aangelegd met mooie natuurstenen en de tuin is mooi beplant. Tuinliefhebbers kunnen hier echt hun hart ophalen. Een ander pluspunt is de privacy die je hebt in de tuin. Naast de woning is er ook een carport. Voor de auto’s is er dus voldoende plek op eigen terrein.

Pluspunten van de woning:
– Fraaie vrijstaande woning onder architectuur gebouwd;
– Ruim perceel van 657 m2;
– Gezinshuis;
– Schilderwerk recent uitgevoerd (2020);
– Rolluiken rondom;
– Tieleman keuken;
– Serre;
– Energielabel A;
– 12 zonnepanelen;
– Carport;
– Inpandige garage;
– Fraai aangelegde tuin;
– Achtertuin is gelegen op het Zuidwesten;
– Rustig gelegen.

Ben je op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning die goed onderhouden is en op een ruim perceel? Bel ons dan voor een bezichtiging! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €645.000
Vraagprijs per m² €5.119
Status Te koop
Aangeboden sinds 2 december 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 126 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceel 657 m²
Inhoud 541 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen bad, douche, wasmeubel, designradiator en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha van bouwjaar 2011
Kadastrale gegevens
Perceel 657 m²
Eigendomssituatie vol eigendom
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin op het Zuidwesten
Bergruimte
Schuur/berging tuinhuis
Voorzieningen elektra
Garage
Soort garage Inpandige garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra, elektrische roldeur.
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid
Iep 1
Vraagprijs: €645.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3241 CT Middelharnis
€ 140.000,- k.k.

Schoolstraat 6

62 m2 woonoppervlakte
2 kamers
Te koop
3241 BN Middelharnis
€ 299.000,- k.k.

Marietjespad 13

101 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3241 GD Middelharnis
€ 525.000,- k.k.

Christiaan de Vrieslaan 28

160 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis