3241 GH Middelharnis
Emmalaan 1
Verkocht
Wonen in een gezellige twee onder 1 kap woning en ook nog eens instapklaar? Dat kan aan de Emmalaan 1 in Middelharnis. De woning is gelegen in één van de sfeervolste straten van Middelharnis. Alles is prima verzorgd en heel goed gelegen, dichtbij het centrum met alle voorzieningen die het dorp rijk is. Met recht een toplocatie te noemen!
Als je de woning binnen komt krijg je gelijk een gevoel van thuiskomen, de fraaie hal met originele granieten vloer geeft een sfeertje! In de hal is de trapopgang naar boven, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gezellig met een mooi balkenplafond en laminaat op de vloer. Er is zelfs nog een mogelijkheid voor een houtkachel. Zowel de woonkamer en de keuken hebben vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime keuken, deze is groot van opzet in een hoekopstelling. Het is een praktische keuken en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed, de toegang tot de kelder en natuurlijk de achterdeur waar je gelijk in de tuinkamer komt.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers is het laminaat nog recent gelegd. De badkamer heeft een bad/douche, toilet en wasmeubel. Op de overloop is er een luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten met eigentijdse deuren.
De tuin is gelegen op het Oosten, deze biedt volop privacy en is geheel bestraat met nog een grote overkapping. Dat staat garant voor genieten met een kopje koffie. Via het aparte achterom is ook de achtertuin te bereiken. Op de schuur en overkapping liggen 15 zonnepanelen.
Pluspunten van de woning:
– Gehele woning dubbel glas;
– Instapklaar;
– Tuin met veel privacy;
– 15 zonnenpanelen;
– Grote overkapping;
– Sfeervolle balken in de woonkamer;
– Ruime keuken;
– Tuinkamer en een overkapping;
– Gunstig gelegen dichtbij het centrum;
– Vloerverwarming.
Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging!
Deze staan gepland voor 14 en 16 februari.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €299.000 |
Vraagprijs per m² | €3.437 |
Status | Verkocht |
Aangeboden sinds | 3 februari 2022 |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1932 |
Soort dak | Schilddak bedekt met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 87 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
Externe bergruimte | 9 m² |
Perceel | 194 m² |
Inhoud | 340 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 4 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, douche en toilet |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | Airconditioning, dakraam, rolluiken en zonnepanelen |
Energie | |
Energielabel | G |
Verwarming | Cv-ketel |
Warm water | Cv-ketel |
CV-ketel | Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom) |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 194 m² |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum |
Tuin | Gelegen op het oosten, bereikbaar via achterom |
Bergruimte | |
Schuur/berging | Vrijstaande stenen berging |
Voorzieningen | Elektra |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis