3241 GH Middelharnis

Emmalaan 1

Verkocht

87 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 194 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Wonen in een gezellige twee onder 1 kap woning en ook nog eens instapklaar? Dat kan aan de Emmalaan 1 in Middelharnis. De woning is gelegen in één van de sfeervolste straten van Middelharnis. Alles is prima verzorgd en heel goed gelegen, dichtbij het centrum met alle voorzieningen die het dorp rijk is. Met recht een toplocatie te noemen!

Als je de woning binnen komt krijg je gelijk een gevoel van thuiskomen, de fraaie hal met originele granieten vloer geeft een sfeertje! In de hal is de trapopgang naar boven, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gezellig met een mooi balkenplafond en laminaat op de vloer. Er is zelfs nog een mogelijkheid voor een houtkachel. Zowel de woonkamer en de keuken hebben vloerverwarming. Aan de achterzijde is de ruime keuken, deze is groot van opzet in een hoekopstelling. Het is een praktische keuken en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed, de toegang tot de kelder en natuurlijk de achterdeur waar je gelijk in de tuinkamer komt.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers is het laminaat nog recent gelegd. De badkamer heeft een bad/douche, toilet en wasmeubel. Op de overloop is er een luik dat toegang biedt tot de bergzolder. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten met eigentijdse deuren.

De tuin is gelegen op het Oosten, deze biedt volop privacy en is geheel bestraat met nog een grote overkapping. Dat staat garant voor genieten met een kopje koffie. Via het aparte achterom is ook de achtertuin te bereiken. Op de schuur en overkapping liggen 15 zonnepanelen.

Pluspunten van de woning:

– Gehele woning dubbel glas;
– Instapklaar;
– Tuin met veel privacy;
– 15 zonnenpanelen;
– Grote overkapping;
– Sfeervolle balken in de woonkamer;
– Ruime keuken;
– Tuinkamer en een overkapping;
– Gunstig gelegen dichtbij het centrum;
– Vloerverwarming.

Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging!
Deze staan gepland voor 14 en 16 februari.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €299.000
Vraagprijs per m² €3.437
Status Verkocht
Aangeboden sinds 3 februari 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 194 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Airconditioning, dakraam, rolluiken en zonnepanelen
Energie
Energielabel G
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 194 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin Gelegen op het oosten, bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Emmalaan 1
Vraagprijs: €299.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3245 AT Sommelsdijk
€ 550.000,- k.k.

Oranjestraat 7

265 m2 woonoppervlakte
7 kamers
Te koop
3243 AA Stad aan 't Haringvliet
€ 500.000,- k.k.

Achterdijk 61

227 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3255 LV Oude-Tonge
€ 575.000,- k.k.

Zuiddijk 35

156 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis