3247 DJ Dirksland

Clematis 14

€ 290.000,- k.k.

86 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 149 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Aan de Clematis 14 in Dirksland, ligt deze mooie en goed verzorgde tussenwoning met energielabel A. Een huis waar comfort, duurzaamheid en sfeer naadloos in elkaar overvloeien. De woning is gelegen in een gezellige maar ook een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met diverse groenstroken, vlakbij de scholen en centrumvoorzieningen van Dirksland.

Bij binnenkomst in de hal is er gelijk een gevoel van thuiskomen, de hal geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast.

De woonkamer heeft een mooie lichtinval mede door de grote raampartijen. De woonkamer is sfeervol, voorzien van een pvc-vloer en staat in een open verbinding met de keuken. Het fijne is dat de eethoek dichtbij de keuken geplaatst kan worden, op deze manier is de kamer mooi in te delen.

De keuken is gelegen aan de achterkant met een plavuizen vloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zie jij jezelf hier al kokkerellen met het uitzicht op de groene achtertuin?

Een pluspunt van de woning is de bijkeuken die naast de keuken is. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en er is nog meer dan genoeg ruimte voor de jassen en de schoenen. Hier is ook de achterdeur die toegang biedt tot de tuin.

In de woonkamer is een deur die toegang geeft tot nog een hal, hier is de trapopgang naar boven en het toilet.

Op de eerste verdieping is de overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de voorkant van de woning en is extra ruimtelijk mede door de dakkapel. Aan licht geen gebrek hier in deze kamer! Aan de achterkant is de badkamer, deze is modern van uitstraling en praktisch ingedeeld met een ligbad, wasmeubel en toilet.

Hou je van relaxen in de tuin? Dan is deze achtertuin de ideale plek! Deze is onderhoudsvriendelijk en geeft genoeg ruimte om te genieten in de zon of in de schaduw. De tuin biedt voldoende privacy, waardoor het je eigen rustige toevluchtsoord is. Uiteraard heeft de woning een eigen achterom.

Zoek je een plekje voor je fiets, dan is er zelfs achter in de tuin een houten berging, dus ziet er ook weer gezellig uit.

Nog een voordeel van de woning zijn de 6 zonnepanelen, dus deze verduurzamingsslag is mooi al gemaakt!

Pluspunten van de woning:

  • Gelegen in een kindvriendelijke wijk en dichtbij de voorzieningen;
  • 6 zonnepanelen;
  • Energielabel A;
  • Fijne slaapkamers;
  • Mooi in te delen woonkamer;
  • Praktische bijkeuken;
  • Onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €290.000
Vraagprijs per m² €3.476
Status Onder bod
Aangeboden sinds 28 maart 2024
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Soort dak Bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 86 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceel 149 m²
Inhoud 323 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Zonnepanelen en dakraam
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit combiketel 2015 eigendom
Kadastrale gegevens
Perceel 149 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging in woonwijk
Tuin Voor en achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Clematis 14
Vraagprijs: €290.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 BP Melissant
€ 475.000,- k.k.

Beukelaar 1

175 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3255 BP Oude-Tonge
€ 259.000,- k.k.

Wilhelminastraat 31

73 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Te koop
3256 AN Achthuizen
€ 399.000,- k.k.

Lesje 3

94 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis