3245 AA Sommelsdijk

Binnenweg 43

Verkocht

103 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 154 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Karakteristiek en sfeervol wonen dichtbij het centrum in deze verrassend ruime en stijlvolle instapklare hoekwoning.De woning heeft mooie authentieke details, woonkamer en suite, 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, luxe keuken en badkamer.

De woning is gelegen op een perceel van 154 m2 eigen grond met een gezellige tuin, hier zijn meerdere leuke zithoekjes te maken. Fijn is de stenen berging met elektra en een bergzolder, de woning heeft een eigen achterom en parkeergelegenheid is aan achterzijde. De tuin staat garant voor genieten in de zon met vrienden en familie!

In de afgelopen jaren is de woning geheel verbouwd, waarbij o.a. de gevels zijn voorzien van nieuw voegwerk, muren geïsoleerd, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, kozijnen ramen en beglazing zijn vernieuwd, vloerbalken in gang, studeer, – en woonkamer zijn vervangen, woonkamer en suite en aanbouw zijn gerealiseerd, kruipruimte is geïsoleerd.

INDELING

Via de stijlvolle hal met lambrisering, balkenplafond en hardstenen vloer kom je de woning binnen, hier is de toegang tot de studeerkamer, toilet, woonkamer en de trapopgang naar boven.

De woonkamer is licht en geeft het karakter van toen met het comfort van nu. De vloer is van hout met een visgraatmotief, het leuke van de woonkamer is dat er prachtige inbouwkasten zijn geheel in stijl en niet te vergeten de kamer en suitedeuren die toegang geven tot de woonkeuken.

Hou je van lekker tafelen dan kan dat in de woonkeuken, deze is weer licht van uitstraling mede door de verschillende raampartijen. De indeling is praktisch zodat er genoeg ruimte is voor een eethoek, in de woonkeuken is zelfs nog een kelderkast aanwezig. De moderne keuken is in een hoekopstelling met een mooi Caeserstone werkblad deze is echt van alle gemakken voorzien waar onder andere een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combioven, vaatwasmachine, koelkast en apothekerskast. De keuken gaat over in de bijkeuken waar een grote kastenwand is hier zijn ook de witgoedaansluitingen. Hier is ook de achterdeur naar de tuin.

De ruime overloop met kraaldelen en een groot dakraam geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant waarvan 1 met bergruimte alsmede een inbouwkast met CV-opstelling. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde. Deze kamer is open tot aan de nok en heeft een echte inloopkast, ook hier aan kastruimte geen gebrek!

De badkamer is betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet, inbouwkast en dakraam. Zowel de plafonds als het dak zijn geïsoleerd. Ook hier weer van alle gemakken voorzien!

Kortom, hou je van wonen met comfort en toch van een authentieke stijl? Dan zou deze woning aan de Binnenweg zomaar jouw huis kunnen worden.

Pluspunten:

– Instapklaar wonen met karakter;
– Centraal gelegen;
– Praktisch in te delen woonkamer met inbouwkasten;
– Gezellige woonkeuken met vloerverwarming;
– Studeerkamer;
– Unieke woning;
– 3 slaapkamers;
– Veel bergruimte.

Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €385.000
Vraagprijs per m² €3.737
Status Verkocht
Aangeboden sinds 12 september 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 103 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 154 m²
Inhoud 418 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie en dakraam
Energie
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel en deels vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit topline combiketel 2010
Kadastrale gegevens
Perceel 154 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Noord-oost
Tuin Achtertuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Binnenweg 43
Vraagprijs: €385.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3256 AN Achthuizen
€ 425.000,- k.k.

Lesje 3

94 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3244 AK Nieuwe-Tonge
€ 570.000,- k.k.

Korteweegje 17B

147 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3249 AT Herkingen
€ 549.000,- k.k.

Onderlangs 2

151 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis