3255 BE Oude-Tonge
Emmastraat 52
Verkocht
Weleens een woning binnen gelopen en dacht je meteen “dit is precies waar ik eigenlijk altijd naar op zoek ben geweest”? Wat een sfeer en heerlijk licht! Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes toe verzorgd en heeft een royaal leefgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en de gezellige jachthaven, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.
Indeling
De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer is praktisch in te delen, op de vloer ligt mooi en neutraal pvc. Op dit moment is het zitgedeelte aan de achterkant zodat je altijd kan genieten van de tuin op deze manier verbind je binnen met buiten. In de woonkamer is de trap en geeft toegang tot de eerste etage. De halfopen keuken is aan de zijkant en deze is net een half jaar oud en modern van uitstraling. Hou je van koken en bakken dan is deze keuken echt wat voor jou! Aan kastruimte geen gebrek zo ook de koelkast is extra groot. Het aanrechtblad heeft een stoere look en is helemaal van deze tijd. De luxe apparatuur ontbreekt hier niet.
Achter de keuken is de inpandige berging aan de voorkant gelegen, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of ben je een verzamelaar dan is dit een perfecte plek.
4 slaapkamers zijn er op de eerste etage, 3 ruime en 1 wat kleiner. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant, voorzien van een airco en heeft toegang naar het balkon. Een pluspunt van de woning is de luxe badkamer, voorzien van een mooi wasmeubel, ruime inloopdouche, hoekbad, toilet en designradiator.
Achter de woning is de royale achtertuin, deze is onderhoudsvriendelijk en mooi beplant met de mogelijkheid om in de zon te zitten of juist in de schaduw. De gezellige overkapping die aan de berging zit maakt het plaatje compleet.
Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst, dus deze verduurzamingsslag is al gemaakt.
Kortom een verrassende woning met veel pluspunten!
Pluspunten:
– Gunstig gelegen, dichtbij de voorzieningen;
– Lichte en mooi in te delen woonkamer;
– Luxe en vrij nieuwe keuken;
– Berging met mogelijkheden;
– Ruime uitgebreide badkamer;
– 3 slaapkamers van prima formaat en 1 kleinere;
– Mooie markies aan de achterkant van de woning;
– Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
– Overkapping aan de achterkant van de tuin.
Nieuwsgiering geworden naar deze woning? Bel Makelaar de Dames!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €355.000 |
Vraagprijs per m² | €3.227 |
Status | Verkocht |
Aangeboden sinds | 30 maart 2023 |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1920 |
Soort dak | samengesteld dak met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 110 m² |
Overige inpandige ruimte | 16 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
Externe bergruimte | 12 m² |
Perceel | 298 m² |
Inhoud | 471 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 5 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | hoekbad, inloopdouche, wasmeubel, toilet, designradiator |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | zonnepanelen, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning |
Energie | |
Energielabel | E |
Verwarming | CV-ketel |
Warm water | CV-ketel |
CV-ketel | Nefit Topline bouwjaar 2009 |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 298 m² |
Eigendomssituatie | vol eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | aan een rustige weg, in een woonwijk, in het centrum, beschutte ligging |
Tuin | Zuidoosten |
Bergruimte | |
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen | met elektra |
Garage | |
Soort garage | inpandige garage |
Voorzieningen | met verwarming, elektra en water |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | openbare parkeergelegenheid |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis