3255 BE Oude-Tonge

Emmastraat 52

Verkocht

Weleens een woning binnen gelopen en dacht je meteen “dit is precies waar ik eigenlijk altijd naar op zoek ben geweest”? Wat een sfeer en heerlijk licht! Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes toe verzorgd en heeft een royaal leefgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en de gezellige jachthaven, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.
110 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 298 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Weleens een woning binnen gelopen en dacht je meteen “dit is precies waar ik eigenlijk altijd naar op zoek ben geweest”? Wat een sfeer en heerlijk licht! Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes toe verzorgd en heeft een royaal leefgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en de gezellige jachthaven, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling

De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer is praktisch in te delen, op de vloer ligt mooi en neutraal pvc. Op dit moment is het zitgedeelte aan de achterkant zodat je altijd kan genieten van de tuin op deze manier verbind je binnen met buiten. In de woonkamer is de trap en geeft toegang tot de eerste etage. De halfopen keuken is aan de zijkant en deze is net een half jaar oud en modern van uitstraling. Hou je van koken en bakken dan is deze keuken echt wat voor jou! Aan kastruimte geen gebrek zo ook de koelkast is extra groot. Het aanrechtblad heeft een stoere look en is helemaal van deze tijd. De luxe apparatuur ontbreekt hier niet.

Achter de keuken is de inpandige berging aan de voorkant gelegen, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of ben je een verzamelaar dan is dit een perfecte plek.

4 slaapkamers zijn er op de eerste etage, 3 ruime en 1 wat kleiner. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant, voorzien van een airco en heeft toegang naar het balkon. Een pluspunt van de woning is de luxe badkamer, voorzien van een mooi wasmeubel, ruime inloopdouche, hoekbad, toilet en designradiator.

Achter de woning is de royale achtertuin, deze is onderhoudsvriendelijk en mooi beplant met de mogelijkheid om in de zon te zitten of juist in de schaduw. De gezellige overkapping die aan de berging zit maakt het plaatje compleet.

Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst, dus deze verduurzamingsslag is al gemaakt.

Kortom een verrassende woning met veel pluspunten!

Pluspunten:
– Gunstig gelegen, dichtbij de voorzieningen;
– Lichte en mooi in te delen woonkamer;
– Luxe en vrij nieuwe keuken;
– Berging met mogelijkheden;
– Ruime uitgebreide badkamer;
– 3 slaapkamers van prima formaat en 1 kleinere;
– Mooie markies aan de achterkant van de woning;
– Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
– Overkapping aan de achterkant van de tuin.

Nieuwsgiering geworden naar deze woning? Bel Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €355.000
Vraagprijs per m² €3.227
Status Verkocht
Aangeboden sinds 30 maart 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Soort dak samengesteld dak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 110 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceel 298 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen hoekbad, inloopdouche, wasmeubel, toilet, designradiator
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen zonnepanelen, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning
Energie
Energielabel E
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit Topline bouwjaar 2009
Kadastrale gegevens
Perceel 298 m²
Eigendomssituatie vol eigendom
Buitenruimte
Ligging aan een rustige weg, in een woonwijk, in het centrum, beschutte ligging
Tuin Zuidoosten
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen met elektra
Garage
Soort garage inpandige garage
Voorzieningen met verwarming, elektra en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbare parkeergelegenheid
Emmastraat 52
Vraagprijs: €355.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 AG Melissant
€ 450.000,- k.k.

Binnenweg 22

112 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3255 BR Oude-Tonge
€ 300.000,- k.k.

Wilhelminastraat 14

96 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3223 TM Hellevoetsluis
€ 479.000,- k.k.

Verdistraat 3

127 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis