Bijzonder, uniek, een kans, enige in zijn soort! Dit zijn wel de trefwoorden die horen bij de woning gelegen aan de Nieuweweg 17 in Melissant. De woning staat op een ruim perceel van wel 1.508 m2 en alleen de tuin is al een miniparkje op zich. Een groot voordeel is dat het volledige woonprogramma op de begane grond is. Parkeren op eigen terrein is absoluut geen probleem en de grote garage/schuur nodigt uit om lekker te klussen.

Als je de woning binnenstapt ben je al gelijk nieuwsgierig naar de rest, de hal geeft toegang tot de eerste verdieping, toilet, berging en woonkamer.

Aan de voorkant is de woonkamer, deze is lekker ruim en mooi in te delen. De houtkachel en de glas in lood raampjes zorgen voor de extra sfeer. Via de kamer kom je in de keuken, deze is in een hoekopstelling en praktisch ingedeeld met onder andere een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriesgedeelte, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook hier zijn weer leuke details te vinden zoals de balken aan het plafond. Er is hier nog genoeg ruimte over voor een eethoek.In 2021 is er in de woonkamer en gang een nieuwe compofloor gelegd, dat scheelt weer in de stookkosten.

Vanuit de keuken kom je weer in een entree, hier is de zijdeur naar buiten, de toegang naar de slaapkamer, badkamer en tuinkamer.

Een verrassing is de badkamer, deze is ruim van opzet en heeft een grote inloopdouche, wasmeubel, toilet en bidet. De moderne uitstraling vormt één geheel. De slaapkamer beneden is achter de tuinkamer.

Hou je van relaxen met een prachtig uitzicht? Dan is een tuinkamer met vloerverwarming en een houtkachel daar een uitstekende plek voor. Natuurlijk is deze kamer ook geschikt als werkkamer.

Op de eerste etage is nog een ruime slaapkamer en grote opbergkast.

Naast de woning is nog een ruim pad, parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem. Er is plaats genoeg voor meerdere auto’s. De garage is ruim van opzet, maar liefst bijna 45 m2 groot. De garage biedt plaats voor de auto of voor verschillende hobby’s. Net wat voor jou belangrijk is.

De tuin is grotendeels gelegen achter de woning deze is prachtig beplant met mooie bloemen en bomen. ben je gesteld op je privacy dan is dit de place to be. Je kunt zelfs een rondje wandelen op je eigen terrein. De tuin heeft zelfs een eigen loopbruggetje en een overkapping. Wil je zelf groente verbouwen of kipjes houden? Dat kan hier allemaal!

Pluspunten van de woning:
– Ruim perceel;
– Vrijstaande woning in een mooie straat;
– Woonprogramma op de begane grond;
– Grote tuin met diverse leuke zitjes;
– Gezellige woonkamer;
– Tuinkamer aan de achterzijde;
– Grote garage met zolder;
– Parkeren op eigen terrein;
– Overkapping;
– 10 zonnepanelen;
– Fraaie badkamer.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!