3243 AV Stad aan 't Haringvliet
Voorstraat 31
Verkocht
Ben jij op zoek naar een unieke woning met karakter, die ook nog eens gelegen is in één van de mooiste straten van Stad aan ’t Haringvliet? Dan zou de Voorstraat 31 zomaar jouw (t)huis kunnen zijn!
De Voorstraat is een markante straat met allemaal bijzondere huizen en unieke gevels. De Voorstraat ligt gelijk aan het gezellige haventje van Stad. Ben je een liefhebber van watersport, dan is iets verder de grote jachthaven en er is ook een leuk strandje voor een verfrissende duik in het Haringvliet.
Opvallend is de wit gestucte gevel in de straat, daar gaan we naar binnen op nummer 31. De entree is via de hal, waar ook het toilet zich bevindt. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Een echte eye catcher is de industriële open haard. Zie jij jezelf al zitten aan een lekker glaasje en de haard aan? Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, met voldoende plaats om je eigen sfeertje te maken.
Aan de achterkant is de ruime woonkeuken. De keuken is in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt een ruime plaats voor een gezellige eettafel. De keuken heeft ook nog eens openslaande deuren naar het terras toe.
Via een extra halletje in de woonkamer kom je bij de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast. Op de ruime overloop is de aansluiting voor het witgoed. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een inbouwkast uitgevoerd met mooie houten planken.
De badkamer is in het midden van de woning, door de dakkapel is er een prima ruimte gemaakt. De badkamer heeft een ligbad, wasmeubel, douche en een toilet.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier ervaar je de rust en hoor je de vogeltjes nog fluiten. Een gedeelte van de tuin is betegeld, maar er is ook nog een mooi gedeelte ‘groen’ over. Houd je van tuinieren? Dan kun je hier je gang gaan.
Aan de achterkant van de tuin is nog een ruime berging met overkapping. Ruimte voor fietsen of misschien wel een klein atelier. Via het achterom kun je met de fiets starten aan een rondje natuur op Flakkee.
Bovendien ligt het bruisende centrum van Rotterdam op slechts een 30 minuten rijden, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: rust en natuur aan het water en de levendigheid en cultuur van de stad binnen handbereik.
Binnen 10 minuten is Middelharnis te bereiken waar u met plezier met vrienden of familie kunt genieten van eten en drinken op de vele terrassen aan het water.
Pluspunten van de woning:
– Unieke woning met karakter;
– Mooie straat in het dorp;
– Dichtbij haventje en strand;
– Ruime woonkamer met mooie open haard;
– Woonkeuken met openslaande deuren;
– 2 slaapkamers;
– Grote badkamer;
– Diepe achtertuin op het zuidoosten;
– Berging met overkapping;
– Rustig gelegen.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons Makelaar de Dames!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €275.000 |
Vraagprijs per m² | €2.989 |
Status | Verkocht |
Aangeboden sinds | 22 augustus 2023 |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1794 |
Soort dak | Zadeldak bedekt met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 92 m² |
Externe bergruimte | 12 m² |
Perceel | 227 m² |
Inhoud | 320 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 3 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | Rookkanaal |
Energie | |
Energielabel | F |
Verwarming | Cv-ketel |
Warm water | Cv-ketel |
CV-ketel | Remeha combiketel 2016 |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 227 m² |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | Aan een rustige straat, in centrum en beschut gelegen |
Tuin | Achtertuin met achterom, gelegen zuid-oost |
Bergruimte | |
Schuur/berging | Vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis