3245 AB Sommelsdijk
Binnenweg 46
Verkocht
“Lichte en sfeervolle vrijstaande woning in hartje Sommelsdijk”.
Wanneer je de Binnenweg in rijdt, valt gelijk op hoe mooi en fris deze woning aan nummer 46 is. Wil jij graag in het centrum wonen? Dichtbij de winkels, scholen en ook nog eens in een karakteristieke wijk? Dan zou dit wel eens je huis kunnen worden! Zeker met als pluspunt de grote garage met zolder en de tuin op het zuiden die garant staat voor veel genietmomenten in de zon.
Ideaal is de ruime entree met toegang tot de woonkamer, bergkast en trapopgang naar boven.
De woonkamer is sfeervol dit komt met name door de glas in lood ramen. Het is een riante en lichte ruimte waar je gezellige zithoekjes kunt creëren. De halfopen keuken is royaal en biedt vele mogelijkheden en is voorzien van diverse apparatuur. Via de achterdeur bereik je de achtertuin die gelegen is op het zuiden, deze biedt veel privacy. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, twee aan de voorkant met weer de prachtige glas in lood in de ramen en één aan de achterkant, dat is dan ook de hoofdslaapkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wasmeubel en toilet. Via één van de slaapkamers aan de voorzijde is de bergzolder te bereiken.
Een groot cadeau van de woning is wel de grote garage met elektrische roldeur gelegen aan de achterzijde. Hier past met gemak een grote auto is en tevens is er nog ruimte voldoende voor fietsen. Iedere klusser en knutselaar kan hier zijn hart ophalen. Via een vaste trap in de garage bereik je de zolder, deze is geweldig in te richten als mancave maar biedt natuurlijk ook veel bergruimte.
De achtertuin is ook te bereiken door middel van de poort aan de zijkant van het pand. In de tuin is een apart gebouwtje waar de witgoedaansluitingen zijn. Kortom, dit is een woning waar je je helemaal thuis kan voelen met een eigen stijl, ruimte in overvloed en uniek gelegen!
Pluspunten:
– Centrale ligging;
– Geen dertien in een dozijn;
– Ruime entree;
– Prachtige glas in loodramen;
– Grote garage met zolder;
– Tuin op het zuiden;
– Gezellige woonkamer;
– Rolluiken beneden aan de achterzijde;
– Uniek karakteristiek pand.
We begrijpen dat je erg nieuwsgierig geworden bent naar deze woning, dus van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €369.000 |
Vraagprijs per m² | €3.583 |
Status | Verkocht |
Aangeboden sinds | 12 november 2021 |
Aanvaarding | In overleg najaar 2022 |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1893 |
Soort dak | Zadeldak met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 103 m² |
Gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
Externe bergruimte | 79 m² |
Perceel | 210 m² |
Inhoud | 389 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 4 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | Douche, wasmeubel en toilet |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | Rolluiken |
Energie | |
Energielabel | F |
Verwarming | CV-ketel |
Warm water | CV-ketel |
CV-ketel | Rhemeha HR Calenta cw5 ( gasgestookte combiketel uit 2020, eigendom) |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 210 m² |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | Beschutte ligging en in het centrum |
Tuin | Achtertuin gelegen op het zuiden |
Bergruimte | |
Schuur/berging | Vrijstaand stenen berging |
Voorzieningen | Elektra en stromend water |
Garage | |
Soort garage | Vrijstaande stenen garage |
Capaciteit | 1 auto, fietsen en gereedschappen |
Voorzieningen | elektrische roldeur, zolder en elektra |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis