3245 AB Sommelsdijk

Binnenweg 46

Verkocht

103 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 210 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

“Lichte en sfeervolle vrijstaande woning in hartje Sommelsdijk”.

Wanneer je de Binnenweg in rijdt, valt gelijk op hoe mooi en fris deze woning aan nummer 46 is. Wil jij graag in het centrum wonen? Dichtbij de winkels, scholen en ook nog eens in een karakteristieke wijk? Dan zou dit wel eens je huis kunnen worden! Zeker met als pluspunt de grote garage met zolder en de tuin op het zuiden die garant staat voor veel genietmomenten in de zon.

Ideaal is de ruime entree met toegang tot de woonkamer, bergkast en trapopgang naar boven.

De woonkamer is sfeervol dit komt met name door de glas in lood ramen. Het is een riante en lichte ruimte waar je gezellige zithoekjes kunt creëren. De halfopen keuken is royaal en biedt vele mogelijkheden en is voorzien van diverse apparatuur. Via de achterdeur bereik je de achtertuin die gelegen is op het zuiden, deze biedt veel privacy. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, twee aan de voorkant met weer de prachtige glas in lood in de ramen en één aan de achterkant, dat is dan ook de hoofdslaapkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wasmeubel en toilet. Via één van de slaapkamers aan de voorzijde is de bergzolder te bereiken.

Een groot cadeau van de woning is wel de grote garage met elektrische roldeur gelegen aan de achterzijde. Hier past met gemak een grote auto is en tevens is er nog ruimte voldoende voor fietsen. Iedere klusser en knutselaar kan hier zijn hart ophalen. Via een vaste trap in de garage bereik je de zolder, deze is geweldig in te richten als mancave maar biedt natuurlijk ook veel bergruimte.

De achtertuin is ook te bereiken door middel van de poort aan de zijkant van het pand. In de tuin is een apart gebouwtje waar de witgoedaansluitingen zijn. Kortom, dit is een woning waar je je helemaal thuis kan voelen met een eigen stijl, ruimte in overvloed en uniek gelegen!

Pluspunten:

– Centrale ligging;
– Geen dertien in een dozijn;
– Ruime entree;
– Prachtige glas in loodramen;
– Grote garage met zolder;
– Tuin op het zuiden;
– Gezellige woonkamer;
– Rolluiken beneden aan de achterzijde;
– Uniek karakteristiek pand.

We begrijpen dat je erg nieuwsgierig geworden bent naar deze woning, dus van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €369.000
Vraagprijs per m² €3.583
Status Verkocht
Aangeboden sinds 12 november 2021
Aanvaarding In overleg najaar 2022
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Soort dak Zadeldak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 79 m²
Perceel 210 m²
Inhoud 389 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rolluiken
Energie
Energielabel F
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Rhemeha HR Calenta cw5 ( gasgestookte combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 210 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Beschutte ligging en in het centrum
Tuin Achtertuin gelegen op het zuiden
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand stenen berging
Voorzieningen Elektra en stromend water
Garage
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 1 auto, fietsen en gereedschappen
Voorzieningen elektrische roldeur, zolder en elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Binnenweg 46
Vraagprijs: €369.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 BD Melissant
€ 495.000,- k.k.

Nieuweweg 17

129 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3247 BS Dirksland
€ 250.000,- k.k.

Secretarieweg 18

78 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Te koop
3255 LV Oude-Tonge
€ 575.000,- k.k.

Zuiddijk 35

156 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis