3245 CL Sommelsdijk
Hofstraat 19
€ 255.000,- k.k.
Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning of een knusse plek om te genieten van het leven? Hofstraat 19 is dé ideale keuze! Gelegen in een authentiek stukje Sommelsdijk, vind je deze gezellige tussenwoning in een rustige en vriendelijke buurt.
Je komt binnen in een hal met toegang tot de meterkast en de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht mooi binnenvalt. De woonkamer is bij uitstek een gezellige en sfeervolle plek om te relaxen na een drukke dag.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de praktische, lichte keuken, die uitkijkt op de besloten achtertuin. Verder vind je op de begane grond een functionele badkamer met een ruime douche en een modern wastafelmeubel, een apart toilet én een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser.
De trap in de keuken leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die de ruimtes optisch vergroten. De grootste slaapkamer loopt over de volledige lengte van het huis, en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is ook een aansluiting voor een extra wastafel aanwezig.
De achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen schuur met elektra en een toegang tot het achterpad.
Pluspunten van de woning
- Gelegen in een authentieke, rustige woonwijk;
- Dicht bij de supermarkt en andere voorzieningen;
- Gezellige buurt;
- Ideale starterswoning;
- Twee lichte slaapkamers met een speelse kapconstructie;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur;
- Achterom.
Zie jij jezelf hier wonen?
Hofstraat 19 biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen in een sfeervol stukje Sommelsdijk. Kom de prettige sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging! Bel ons! Makelaar de Dames!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €255.000 |
Vraagprijs per m² | €4.047 |
Status | Te koop |
Aangeboden sinds | 4 december 2024 |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1914 |
Soort dak | samengesteld dak |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 63 m² |
Overige inpandige ruimte | 1 m² |
Externe bergruimte | 7 m² |
Perceel | 103 m² |
Inhoud | 236 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 3 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | douche, wasmeubel |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | dakraam, buitenzonwering |
Energie | |
Energielabel | F |
Verwarming | CV-ketel |
Warm water | CV-ketel |
CV-ketel | Remeha, bouwjaar 2020 |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 103 m² |
Eigendomssituatie | vol eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | aan een rustige straat, in een woonwijk, beschutte ligging |
Tuin | noorden |
Bergruimte | |
Schuur/berging | vrijstaand stenen berging |
Voorzieningen | elektra |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis