Een fijne 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een bijkeuken, vrijstaande garage en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. En dat op een centrale plek in Dirksland!

Sommige woningen hebben net wat meer in huis dan je aan de buitenkant verwacht. Wilhelminalaan 28 is daar een mooi voorbeeld van. Met 120 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een vrijstaande garage is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt.

Wonen in Dirksland

Dirksland is een prettig en levendig dorp midden op Goeree-Overflakkee. Je vindt hier een mooie combinatie van dorpse gezelligheid en een goed voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, maar ook scholen, sportvoorzieningen en andere praktische voorzieningen zijn in het dorp aanwezig.

Een belangrijk pluspunt van Dirksland is natuurlijk het ziekenhuis, waardoor ook medische voorzieningen dichtbij zijn. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk tussen het groen en de polders van Goeree-Overflakkee. Even wandelen, fietsen of gewoon lekker naar buiten? Daar hoef je hier nooit lang over na te denken.

Ook qua bereikbaarheid zit je goed. Vanuit Dirksland rijd je gemakkelijk richting Middelharnis en via de N215 en N59 verder richting Rotterdam, Zeeland en de omliggende plaatsen op het eiland.

Centrale ligging in het dorp

De Wilhelminalaan ligt in een bestaande en rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Dirksland. Dat maakt dit zo’n fijne plek voor wie graag centraal wil wonen, maar thuis ook gewoon rust en ruimte zoekt.

De woning staat bovendien op een perceel waarbij er niet alleen achter, maar ook naast de woning buitenruimte aanwezig is. De vrijstaande garage staat achter op het perceel. Daardoor ontstaat een leuke en speelse indeling van de tuin en heb je buiten verschillende plekken die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken.

Een huis waar je nog alle kanten mee op kunt

Binnen valt vooral op hoeveel ruimte deze woning biedt. De begane grond heeft een royale woonkamer en een keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De keuken vormt daarmee echt de verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van moderne apparatuur.

Aansluitend is er een aparte bijkeuken. En dat is zo’n ruimte waarvan je pas merkt hoe fijn hij is als je hem eenmaal hebt. Wasmachine, droger, voorraad, extra koelkast, schoenen, jassen of de spullen die je liever niet midden in de keuken hebt staan: hier kun je ze prima kwijt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. Wie graag met de indeling speelt, kan hier bovendien verschillende kanten op. Juist de combinatie van woonkamer, keuken en bijkeuken biedt mogelijkheden om in de toekomst een indeling te creëren die helemaal past bij jouw manier van wonen.

Verder vind je op de begane grond de entree, meterkast, een praktische kast, het toilet (vernieuwd in 2025) en de trapopgang naar boven.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk net zo handig wanneer je een aparte werkkamer, hobbykamer of logeerkamer zoekt.

De slaapkamers zijn praktisch van formaat en door de verdeling over deze verdieping is er voor iedereen een eigen plek.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is in 2025 volledig vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, badmeubel met waskom en een luxe bubbelbad met deurtje voor een gemakkelijke instap.

En dan nog een verdieping…

De tweede verdieping is misschien wel een van de verrassingen van deze woning. Hier bevindt zich namelijk nog een vierde slaapkamer.

Daarmee heb je een volwaardige extra verdieping die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Een rustige hoofdslaapkamer, tienerkamer, werkplek aan huis, hobbyruimte of logeerverdieping: kies maar.

Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken veel bergruimte aanwezig. Precies die ruimte die je in een gezinshuis eigenlijk nooit genoeg hebt. Kerstspullen, koffers, winterjassen en alles wat niet dagelijks nodig is: uit het zicht, maar wel binnen handbereik.

Buitenruimte en een vrijstaande garage

Ook buiten heeft Wilhelminalaan 28 iets extra’s te bieden. De tuin loopt langs en achter de woning door en biedt daardoor meerdere mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene tuin.

Achter op het perceel staat de vrijstaande garage van circa 18 m². Een heerlijk pluspunt voor wie een auto, motor of fietsen binnen wil zetten, maar net zo interessant voor de klusser of hobbyist. Werkbank erin, gereedschap aan de wand en je hebt je eigen klusplek aan huis.

En gebruik je hem niet als garage? Dan is het natuurlijk ook gewoon een enorme hoeveelheid extra bergruimte.

Waarom Wilhelminalaan 28?

–    circa 120 m² woonoppervlakte;

–    verrassend ruime indeling verdeeld over drie woonlagen;

–    maar liefst vier slaapkamers;

–   royale woonkamer;

– kunststof kozijnen;

–   keuken aan de achterzijde;

–   aparte en praktische bijkeuken;

–   veel bergruimte op de tweede verdieping;

–   vrijstaande garage van circa 18 m²;

–   tuin met ruimte naast en achter de woning;

–   volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten;

–   centraal gelegen in Dirksland;

–   dagelijkse voorzieningen, scholen en sport dichtbij;

–   ziekenhuis in het dorp;

–   goede uitvalsmogelijkheden richting Middelharnis, Rotterdam en Zeeland.

Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging.

Wil je graag vier slaapkamers, een garage en voldoende ruimte om het huis in de toekomst helemaal aan te passen aan jouw woonwensen? Dan is Wilhelminalaan 28 absoluut een woning om eens van binnen te komen bekijken.

Want eerlijk is eerlijk: aan de buitenkant zie je nog niet hoeveel huis hier eigenlijk achter de voordeur verstopt zit.