3244 BR Nieuwe-Tonge
Westerstraat 11
€ 330.000,- k.k.
82 m2 woonoppervlakte
107 m2 perceeloppervlakte
4 kamers
Tussenwoning met fijne indeling, zonnige tuin en parkeren voor de deur.
Aan de Westerstraat vind je deze tussenwoning uit 1987. Een huis met een praktische basis, een prettige indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, wel zo comfortabel in het dagelijks gebruik.
Wonen
De woonkamer is licht en ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en maken het een prettige leefruimte. Hier kun je eenvoudig jouw eigen sfeer neerzetten.
Keuken
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is functioneel ingericht. Compact en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. Vanuit de hal heb je toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een logische indeling van de begane grond.
Slapen & badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte. Flexibel in te delen naar jouw wensen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en daglicht via het dakraam. Een nette basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier kun je een extra slaapkamer creëren, de ruimte is groot genoeg. Diverse buren hebben dit inmiddels al gedaan! Wanneer je een vaste trap plaatst en een groter dakraam heb je gelijk meer woonoppervlakte en heb je gelijk waardevermeerdering te pakken.
Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier al snel van de zon genieten. Een praktische buitenruimte waar je zonder veel onderhoud prettig kunt zitten.
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Dat betekent lagere energielasten en een stap richting duurzamer wonen, een fijne plus in deze tijd.
Ligging
De woning ligt in een rustige en overzichtelijke woonwijk in Nieuwe-Tonge. Een fijne plek om te wonen, met voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de straat, direct voor de woning.
Pluspunten:
-Bouwjaar 1987;
-Zonnepanelen;
-Drie slaapkamers;
-Lichte woonkamer;
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
-Parkeren voor de deur;
-Rustige woonomgeving.
Mogelijkheden Deze woning biedt een goede basis, met een beetje aandacht en modernisering maak je hier een eigentijdse en persoonlijke woning van. Kortom: een nette tussenwoning met een praktische indeling en fijne ligging. Een huis waar je jouw eigen plan op kunt loslaten en iets moois van maakt.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een bezichtiging!
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | €330.000 |
| Vraagprijs per m² | €4.028 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | 14 april 2026 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
| Soort woning | Woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1987 |
| Soort dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen | 82 m² |
| Overige inpandige ruimte | 11 m² |
| Externe bergruimte | 5 m² |
| Perceel | 107 m² |
| Inhoud | 308 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 4 kamers |
| Aantal badkamers | 1 |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad en wastafelmeubel |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Voorzieningen | Airconditioning, dakraam, en zonnepanelen |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | C.V.-Ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Kadastrale gegevens | |
| Perceel | 107 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | vrijstaand stenen berging |
| Voorzieningen | Elektra |
| Parkeergelegenheid | |
| Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis
