Aan een rustig en kindvriendelijk plein in Oude-Tonge staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Een fijn familiehuis met lekker veel leefruimte, een luxe woonkeuken uit 2024, een stijlvolle badkamer uit 2023 en een verrassende extra ruimte boven de garage. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen, maar kun je direct beginnen met wonen en genieten!

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Recht tegenover de woning ligt een speeltuin en scholen, winkels en sportvoorzieningen vind je op korte afstand. Een rustige plek waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en je zelf alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij hebt.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en samen met de strakke afwerking en comfortabele vloerverwarming ontstaat hier direct een warme en huiselijke sfeer. Genoeg plek voor een gezellige zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt neerploffen. Voor extra sfeer en behaaglijke warmte is de woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, heerlijk tijdens de koudere dagen.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken en wat ons betreft is dit echt het hart van het huis. De moderne keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Hier kook je samen, schuif je aan voor het ontbijt en blijf je na het eten ongemerkt nog een uurtje natafelen. Zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de garage binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur.

Boven de garage bevindt zich bovendien een verrassend ruime, multifunctionele kamer. Een rustige thuiswerkplek, creatief atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer: je kunt hier alle kanten mee op. Zo groeit de woning moeiteloos mee met wat jij op dat moment nodig hebt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende extra ruimte. Perfect als inloopkast, thuiswerkplek of babykamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voelt bijna als je eigen wellnessruimte. Je vindt hier een ligbad, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en een luxe stoom-/douchecabine met jets. Dankzij de vloerverwarming begin je hier zelfs op koude ochtenden comfortabel aan je dag. En met de ingebouwde Bluetooth-radio luister je ondertussen gewoon naar je favoriete muziek. Douchen wordt zo wel héél aantrekkelijk!

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, een royale derde slaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Genoeg mogelijkheden dus om de woning helemaal met je woonwensen mee te laten groeien.

Bergzolder

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je wel graag bewaart, maar niet iedere dag in beeld hoeft te hebben.

comfort

Ook aan comfort is gedacht: zowel de slaapkamer, het kantoor, de woonkamer en op zolder zijn voorzien van airconditioning waarmee je kunt koelen en verwarmen. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen kan dit op zonnige momenten grotendeels met zelf opgewekte energie. Comfortabel in ieder seizoen en prettig voor de energierekening en gasverbruik.

Tuin

De verzorgde achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Er is een ruim terras, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande berging. Van je eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping: hier is het buitenleven minstens zo gezellig als binnen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pluspunten:

• Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning;

• Circa 152 m² woonoppervlakte;

• Perceel van 259 m²;

• Luxe woonkeuken uit 2024;

• Stijlvolle badkamer uit 2023;

• Luxe stoom-/douchecabine met jets en Bluetooth-radio;

• Vier slaapkamers mogelijk;

• Extra multifunctionele kamer boven de garage, geschikt als werkkamer, atelier of slaapkamer;

• Garage en praktische bijkeuken;

• Geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagedeur;

• Vloerverwarming in de woonkamer, hal en badkamer;

• Waterontharder en waterdrukverhoger aanwezig;

• Praktische bergzolder;

• Zonnige achtertuin op het zuiden;

• Sfeervolle overkapping en vrijstaande berging;

• Parkeren op eigen terrein;

• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;

• Rustige en kindvriendelijke ligging met speeltuin tegenover de woning.

Ligging

Oude-Tonge is een gezellig dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N215 zijn ook Middelharnis, Hellevoetsluis en Rotterdam goed bereikbaar.

Kortom:

Wegaplein 3 is zo’n huis waar alles mooi samenkomt: veel ruimte, modern wooncomfort, een gezellige woonkeuken, verrassend veel gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin waar je graag tijd doorbrengt. Tel daar de fijne ligging aan het plein bij op en je hebt een heerlijk thuis waar je direct je eigen herinneringen kunt gaan maken. Verhuisdozen uitpakken, koffie zetten en genieten maar!