3241 EA Middelharnis

Stationsweg 6

€ 475.000,- k.k.

109 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 387 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Unieke bungalow te koop in Middelharnis!

Ben je op zoek naar een mooie woning met een volledig woonprogramma op de begane grond, dan is deze bungalow aan de Stationsweg 6 in Middelharnis een buitenkansje wat precies jouw droomhuis kan zijn!
Deze vrijstaande bungalow, in het hartje van Middelharnis, is centraal gelegen op het mooie eiland, dichtbij de gezellige winkeldijk en de sfeervolle jachthaven met veel horecagelegenheden van Middelharnis.

De woning is gelegen op een eigen perceel van 387 m2. Je auto zet je gewoon op het eigen terrein, daar is volop ruimte zelfs voor 2 auto’s!!

Een blikvanger is meteen de gezellige voortuin, met zowel zomerplanten als winterbloemen en een vol grasveld. Vanuit de voortuin betreed je in het midden de woning. De voorgevel van het huis heeft onlangs een vernieuwd wit plaatwerk voor een aparte uitstraling. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar en zie je de rechte trap naar boven met mooi houtwerk. Uniek zijn de 2 slaapkamers en de frisse badkamer die liggen op de begane grond.

De zonnige woonkamer is aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de ruime voortuin. In de woonkamer is er altijd prettig licht door de grote raampartijen. Op de vloer ligt laminaat in een lichte kleurstelling, dat bij alle mogelijke interieurstijlen past. Tevens zorgt de airco zowel in winter als in zomer voor het perfecte klimaat in de leefruimte. De lichte keuken is open en vormt één geheel met de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde. Tevens heeft de keuken een grote pas vernieuwde schuifpui naar de zijtuin toe. Deze is voorzien van een plisséhordeur en heeft een rolluik.

Naast de open keuken is de bijkeuken gelegen, met alle aansluitingen voor het witgoed en ruime opbergkasten. In de bijkeuken zit ook de achterdeur van het huis richting achtertuin en ruime garage. Ook hier is een groot rolluik voor alle comfort aangebracht.
De badkamer op de begane grond en het toilet zijn beide onlangs vernieuwd in een mediterrane stijl. De grote brede inloopdouche is voorzien van een regendouche en een gewone douche. Er is een design wasmeubel met watervalkranen waar je met 2 personen gelijk kunt staan. Schuin tegenover de badkamer is het toilet, ook deze is heel netjes verzorgd.

De grote lichte slaapkamer is aan de zijkant van de woning en is voorzien van eigen airco. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan dienstdoen als slaapkamer, maar natuurlijk ook als werkkamer, ook hier is een eigen airco aanwezig.
Via de rechte trap met houten spijlen is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een airco die zorgt voor het perfecte klimaat boven. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben Velux dakramen met zonwering gordijn, horren en rolluiken. De gehele vloer van de bovenverdieping is heeft licht laminaat. De deuren zijn licht geverfd.

De ruime garage is aanpandig. De CV en de omvormer van de zonnepanelen hangen in de garage. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, deze zullen samen met de airco’s zorgen voor een bijzondere lage energiekosten van de woning, een unieke situatie om aan te grijpen.
De garagedeuren zijn recent vernieuwd door kunststof garagedeuren met openzetbeugel en extra beveiliging. De garagedeuren zijn in dezelfde blauwe kleur als de brede houten dakgoot van het huis. De dakgoot is onlangs opnieuw geverfd en in prima staat. Voor de garage bevindt zich ook een oplaadpunt voor een elektrische auto. Wie wil dat nou niet!

De diepe hoofdtuin is aan de zijkant van het huis en zorgt voor een heerlijk vrij gelegen tuin. Het is mooi beplant en heeft een terras met natuursteen en patronencirkel en tevens een ruime overkapping waar je erg gezellig je tuinset kan plaatsen. Ook een grasruimte en verschillende fruitbomen sieren de tuin om volop van te genieten. De tuin heeft veel privacy en heeft een apart achterom met gesloten poort.

Pluspunten van de woning:
– Volledig woonprogramma op de begane grond;
– 2 slaapkamers en badkamer gelegen op de begane grond;
– Grote schuifpui met hordeur en rolluik;
– Kunststof kozijnen;
– Overkapping;
– Omsloten tuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Garage;
– Oplaadpaal voor elektrische auto;
– 18 zonnepanelen;
– 4 Airco’s;
– Velux dakramen met rolluiken, zonwering en horren;
– Vrijstaande bungalow;
– Centraal gelegen op het eiland;
– Centraal gelegen in Middelharnis, in het centrum;
– Dichtbij alle voorzieningen.

Wil je deze bungalow bezichtigen? Dat kan! Neem dan snel contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €475.000
Vraagprijs per m² €4.358
Status Onder bod
Aangeboden sinds 29 augustus 2022
Aanvaarding 01-06-2023
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 109 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Perceel 387 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wasmeubel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, roluiken, airconditioning, schuifpui
Energie
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Combiketel 2010
Kadastrale gegevens
Perceel 387 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Rondom en fraai aangelegd
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Stationsweg 6
Vraagprijs: €475.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3243 AX Stad aan 't Haringvliet
€ 18.000,- k.k.

Zevenster 9

Te koop
3251 LH Stellendam
€ 450.000,- k.k.

Langeweg 48

141 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3255 LV Oude-Tonge
€ 575.000,- k.k.

Zuiddijk 35

156 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis