3253 VP Ouddorp

Pretoriuslaan 9

€ 750.000,- k.k.

131 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 529 m2 perceeloppervlakte
4 kamers
Vrijstaand wonen op een plek waar je net even wat meer privacy, vrijheid en mogelijkheden hebt? Dan is Pretoriuslaan 9 in Ouddorp er zo één die je gezien wilt hebben.
Een woning met een verrassende indeling, een royale leefruimte, een slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping twee slaapkamers en de badkamer.
Via de entree kom je binnen in een lichte hal met vide en open trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer: royaal, prettig licht en met ruimte voor zowel een fijne zithoek als een grote eettafel.
De keuken sluit hier praktisch op aan en heeft een moderne, rustige uitstraling met veel kastruimte en werkruimte.
Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, een toilet, een wasruimte en toegang tot de garage. Ideaal voor wie graag een extra kamer beneden heeft: als slaapkamer, werkkamer, speelkamer, praktijkruimte of hobbyplek. De indeling geeft je hier net even meer vrijheid dan gemiddeld.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte en toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Buiten ligt een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken en veel privacy. De garage en extra bergruimte maken het geheel praktisch compleet.
De ligging? Heerlijk in Ouddorp: dicht bij het dorpscentrum, voorzieningen, uitvalswegen én natuurlijk richting strand en natuur.
Je woont hier vrij, comfortabel en met volop mogelijkheden voor de toekomst.
Kortom: een vrijstaande woning met karakter, veel leefruimte, een praktische indeling en genoeg opties om er helemaal jouw plek van te maken.
Pluspunten:
– Vrijstaande woning op een perceel van 529 m²;
– 130 m² woonoppervlakte;
– Royale woonkamer met veel lichtinval;
– Slaapkamer op de begane grond;
– Speelse indeling met vide en hoge kaplijnen;
– Garage en extra bergruimte aanwezig;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy;
– Meerdere fijne zitplekken rondom de woning;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Energielabel A;
– Mogelijkheden voor werken aan huis of hobbyruimte;
– Gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Ouddorp;
– Strand, natuur en voorzieningen op korte afstand;
– Volle eigendom.
Benieuwd naar deze mooie woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €750.000
Vraagprijs per m² €5.723
Status Te koop
Aangeboden sinds 27 mei 2026
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 131 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceel 529 m²
Inhoud 542 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water C.V.-Ketel
CV-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 529 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Tuin rondom
Garage
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Perkeren op eigen terrein en openbaar parkeren
Pretoriuslaan 9
Vraagprijs: €750.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3243 AM Stad aan 't Haringvliet
€ 559.000,- k.k.

Molendijk 36

101 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3251 AS Stellendam
€ 825.000,- k.k.

Nieuweweg 57

282 m2 woonoppervlakte
9 kamers
Te huur
3255 SE Oude-Tonge
€ 1.100,- per maand

Waterfront 3v

Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis