3245 TE Sommelsdijk

Pluvier 10

€ 415.000,- k.k.

123 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 233 m2 perceeloppervlakte
4 kamers
Welkom aan de Pluvier 10 in Sommelsdijk! In deze nette wijk staat deze goed onderhouden hoekwoning. Hier woon je op een steenworp afstand van de fiets en wandelpaden die omgeven zijn door prachtige natuur. Sommelsdijk biedt een gezellige dorpssfeer met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden, allemaal binnen handbereik. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van rust en ruimte.
Binnen kom je in de hal, de start van deze fijne woning. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Het gezellige zitgedeelte aan de voorkant biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen geniet je hier volop van het natuurlijke daglicht. Een prettige bijkomstigheid is de behagelijke vloerverwarming. Speels van de woonkamer is de vorm, deze is in een Z-vorm zo is de eethoek mooi te plaatsen aan de achterkant, dichtbij de keuken gelegen.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden voor vrienden of familie. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Achter de keuken is de bijkeuken, hier is de deur die toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken is nog een keukenblokje en hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.
 Met mooi weer zet je de schuifpui open en betrek je de tuin bij je woonkamer, heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond.
Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een hele ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met volop bergruimte en een extra slaapkamer met een dakkapel.
De voor- en achtertuin zijn fraai verzorgd met mooie bestrating en beplanting. Nog een pluspunt is de grote schuur achter in de tuin.
Pluspunten van de woning:
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
• Hoekwoning;
• Goed onderhouden;
• Instapklaar;
• 3 ruime slaapkamers;
• Gezellige woonkamer en keuken;
• 8 zonnepanelen;
• Dichtbij diverse natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers;
• Dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen;
• Moderne afwerking en goed onderhouden;
• Grote schuur;
• Ruime tuin met veel privacy.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ervaar zelf de charme van Pluvier 10!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €415.000
Vraagprijs per m² €3.373
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 11 februari 2025
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceel 233 m²
Inhoud 417 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Zonnepanelen en schuifpui
Energie
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit combiketel uit 2012
Kadastrale gegevens
Perceel 233 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Pluvier 10
Vraagprijs: €415.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Te koop
3241 GK Middelharnis
€ 295.000,- k.k.

Hoflaan 21

82 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3248 AG Melissant
€ 515.000,- k.k.

Binnenweg 24A

130 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis