3256 AT Achthuizen

Pastoor van Luenenstraat 6

€ 450.000,- k.k.

126 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 409 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Ben je op zoek naar een woning met een volledig woonprogramma op de begane grond en nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de eerste etage? Dan staat de woning aan de Pastoor van Luenenstraat 6 op jou te wachten! De woning staat in een gezellige straat en vroeger fungeerde het als postkantoor. Het heeft veel mogelijkheden, zeker met de ruime garage en de overkapping in de tuin. Dit alles op 30 autominuten van de Randstad.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 409 m2. De auto’s zet je gewoon op eigen terrein, daar is volop ruimte voor.

De woning betreed je aan de voorkant van de woning. Via de voordeur kom je in de hal. Vanuit de hal is de woonkamer, de trapopgang naar boven en de keuken bereikbaar.

De woonkamer is aan de zijkant van de woning met uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer is licht door de raampartijen en op de vloer ligt mooi kersenhout. Extra sfeer in de kamer wordt gegeven door het balkenplafond.

De keuken is neutraal en heeft een inductie kookplaat. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor het witgoed en hier is de deur naar de achtertuin.

Naast de bijkeuken is de kamer die nu in gebruik is als slaapkamer, maar uiteraard is deze ruimte geschikt als werkkamer of hobbykamer. Mede door de raampartijen is er prachtig licht. Aansluitend is de badkamer, modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wasbakken en toilet. In dit gedeelte is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee groot van formaat. Deze zijn netjes onderhouden net zoals de rest van de woning. De badkamer op de eerste etage heeft een douche en een wasmeubel. Deze zijn allemaal via de ruime overloop te bereiken.

De tuin is rondom en is prachtig beplant, er zijn verschillende zithoekjes en zelfs nog een veranda met elektriciteit. Kortom optimaal genieten zowel in de zon als in de schaduw.

De garage is ruim met openslaande deuren, heeft stromend water en elektriciteit. Er past met gemak een auto in. Parkeren kan dus in de garage maar ook zeker op eigen oprit.

De 14 zonnepanelen van dit jaar zijn 1 van de pluspunten van de woning!

Nog meer pluspunten:
– Cv-ketel van 2021;
– Ruim perceel en gunstige ligging;
– Grote garage;
– Vrijstaande woning;
– Parkeren op eigen terrein;
– Volledig woonprogramma op de begane grond;

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Bel ons dan Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €450.000
Vraagprijs per m² €3.571
Status Te koop
Aangeboden sinds 30 september 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 126 m²
Externe bergruimte 25 m²
Perceel 409 m²
Inhoud 483 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, dubbele wasbak en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Vaillant combiketel 2021
Kadastrale gegevens
Perceel 409 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en een beschutte ligging
Tuin Rondom
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Water en electriciteit
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Eigen terrein en openbaar
Pastoor van Luenenstraat 6
Vraagprijs: €450.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3241 LS Middelharnis
€ 42.500,- k.k.

Edison

Te koop
3251 LH Stellendam
€ 417.500,- k.k.

Langeweg 48

141 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3258 AT Den Bommel
€ 300.000,- k.k.

Prins Bernhardstraat 11

88 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis