3241 VB Middelharnis
Oranje Nassaustraat 35
€ 330.000,- k.k.
73 m2 woonoppervlakte
209 m2 perceeloppervlakte
3 kamers
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze goed onderhouden hoekwoning aan de Oranje Nassaustraat 35 in Middelharnis een unieke combinatie van rust en levendigheid. Doordat er alleen bestemmingsverkeer komt, woon je hier heerlijk rustig en veilig. Parkeren doe je voor de deur of naast de woning op eigen terrein.
Mooi gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum en de haven van Middelharnis, maar ook op dichtbij het natuurgebied ‘De Vliegers’. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Via de entree met hal en toilet kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Hier ervaar je echt de rustige sfeer. Op de vloer ligt een mooie visgraatvloer, die doorloopt in de keuken, zodat het één geheel vormt. De begane grondvloer is inmiddels al vervangen door beton en isolatie, dus dat is al mooi geregeld.
De open keuken is modern en compleet uitgerust, in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waar de heerlijkste gerechten bereid kunnen worden.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wasmeubel met een dubbele wasbakken. Apart is er nog een wasruimte met een toilet.
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, hier is de mogelijkheid om eventueel nog een extra kamer te realiseren.
Vanuit de keuken loop je zo de ruime tuin met een grote overkapping in, perfect voor lange zomeravonden! Hier is het genieten met vrienden in de overkapping met een gezellig glaasje en hapje.
Pluspunten van de woning:
• Instapklaar;
• Goed onderhouden;
• Hoekwoning;
• Gelegen aan doodlopende straat;
• Lichte woonkamer;
• Moderne keuken;
• Ruime badkamer;
• Eigen parkeerplek;
• Ruime tuin op Noordwesten;
• Grote overkapping;
• Dichtbij voorzieningen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | €330.000 |
Vraagprijs per m² | €4.520 |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aangeboden sinds | 12 februari 2025 |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Soort woning | Woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1958 |
Soort dak | Zadeldak bedekt met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
Gebruiksoppervlakten | |
Wonen | 73 m² |
Overige inpandige ruimte | 9 m² |
Externe bergruimte | 9 m² |
Perceel | 209 m² |
Inhoud | 300 m³ |
Indeling | |
Aantal kamers | 3 kamers |
Aantal badkamers | 1 |
Badkamervoorzieningen | Wastafelmeubel en douche |
Aantal woonlagen | 2 |
Voorzieningen | Airconditioning en mechanische ventilatie |
Energie | |
Energielabel | C |
Verwarming | Cv-ketel |
Warm water | Cv-ketel |
CV-ketel | Remeha combiketel uit 2020 |
Kadastrale gegevens | |
Perceel | 209 m² |
Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Buitenruimte | |
Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging |
Tuin | Achtertuin en voortuin |
Bergruimte | |
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen | Voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid | |
Soort parkeergelegenheid | Op eigen terrein en openbaar parkeren |
Vragen?
Neem contact met ons op
Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis