3241 CN Middelharnis

Oostdijk 75

Verkocht

78 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 134 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Wonen dichtbij de gezellige haven en het leuke centrum van Middelharnis en dan ook nog eens dichtbij het gemeentebos, dat kan allemaal in de gezellige woning aan de Oostdijk 75!

De woning ligt aan een autovrije dijk waar je zo kunt starten voor een fijne wandeling. De Oostdijk heeft veel karakteristieke panden die ieder voor zich een eigen uitstraling hebben. Dat geeft een mooi beeld aan deze dijk.

Via de statige hal kom je binnen in de woning. Wat gelijk opvalt is de mooie trap naar boven en dat de woning netjes is onderhouden. Vanuit de hal kom je in de gezellige eetkamer aan de achterkant van de woning met uitzicht op de Waterweg. Daar is ook de toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een balkenplafond en is sfeervol te noemen met een ruime plek voor een fijne bank en stoelen.

De dijkwoning heeft een speelse indeling met verschillende hoogtes. Vanuit de eetkamer kom in de iets lagergelegen keuken. De keuken is praktisch met mooie lichte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, diepvries. In de keuken zit de aansluiting voor het witgoed. Aan de achterkant is het aparte toilet en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, 2 aan de voorkant van de woning en 1 aan de achterkant van de woning.

Via de achterdeur kom je op een trap naar de tuin. Onder de woning zit nog een kelder met aansluiting voor bijvoorbeeld de wasdroger. Daar is ook volop bergruimte.

De tuin is ook in verschillende etages, waar gezellig zitplekjes gemaakt kunnen worden. De tuin is grotendeels bestraat. Grenzend aan het Soldatenplein is de ruime garage. De woning staat op 105 m2 eigen grond en 29m2 op eeuwigdurend erfpacht grond voor nog geen 1 euro per jaar.

Pluspunten van woning:
• In 2015 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vervangen;
• Sfeervolle woning;
• Gelegen op een gezellige autovrije dijk;
• Goed onderhouden;
• Speelse indeling, zeker niet standaard;
• Parkeergelegenheid aan achterkant van de woning;
• Dichtbij winkelcentrum d’n Diek.

Nieuwsgierig naar de woning? Bel ons dan om een afspraak te maken!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €250.000
Vraagprijs per m² €3.205
Status Verkocht
Aangeboden sinds 9 februari 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 78 m²
Externe bergruimte 15 m²
Perceel 134 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen douce en wasbak
Aantal woonlagen 2
Energie
Energielabel E
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha combiketel gas gestook uit 2010 - eigendom
Kadastrale gegevens
Perceel 134 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom B 3372 105 m2 en erfpacht B 3369 29 M2 kosten 0,91 per jaar
Buitenruimte
Ligging Aan rustige dijk, beschutte ligging en in centrum
Tuin achtertuin 59 m2
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Oostdijk 75
Vraagprijs: €250.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3241 GD Middelharnis
€ 525.000,- k.k.

Christiaan de Vrieslaan 28

160 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Te koop
4675 AV Sint Philipsland
€ 635.000,- k.k.

Esdoornhof 25

181 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3248 XH Melissant
€ 645.000,- k.k.

Iep 1

126 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis