3241 CN Middelharnis

Oostdijk 47

€ 360.000,- k.k.

112 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 137 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Een unieke woning op een prachtige locatie met mogelijkheden!! Dat zijn wel de woorden die passen bij het huis aan de Oostdijk 47 in Middelharnis.

De woning ligt aan een autoluwe dijk, het is hier dus rustig vertoeven. De Oostdijk staat bekend om de vele verschillende panden, ieder met een eigen karakter. De gezellige jachthaven met de terrasjes en de winkels zijn op loopafstand.

Via de voordeur stap je in een klein halletje, deze geeft toegang tot de woonkamer.

Aan de voorkant is de woonkamer gelegen, met mooi groen uitzicht op de Oostdijk. Sfeer verhogend is de openhaard, deze staat garant voor sfeervolle momentjes. Op de vloer liggen tegels van leisteen en in het woongedeelte is de trap naar de eerste etage.

Praktisch is de open keuken, deze is in het midden van de begane grond, dus heb je gezelschap en ben je aan het koken, dan ben je er toch altijd bij. Achter de keukenopstelling is ruimte genoeg voor een royale eethoek.

Aan de achterkant is nu een soort kantoorruimte, maar deze ruimte is in te delen naar eigen smaak. Hier zijn de openslaande deuren naar het terras.

De badkamer en toilet zijn op de begane grond, de badkamer is voorzien van een doucheruimte met designradiator en mooi wasmeubel. Het toilet is naast de badkamer.

Via de trap die in de woonkamer is, kom je op de eerste verdieping. Deze heeft een royale overloop en twee slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant.

Buiten aan de achterkant is een terras met een veranda. Hier is het beschut buiten zitten en lekker genieten van de zon.

Een groot pluspunt is de garage die achter de woning is gesitueerd, ben je een klusser of heb je hobby’s dan is dit een fijne plek.

Boven de garage is een apart gastenverblijf gemaakt. Hier is een slaap/zit gedeelte met een keukenblokje. Uiteraard is hier een eigen badkamer, deze is voorzien van een bad, toilet en wasmeubel. Deze ruimte is geschikt om een bed en breakfast te runnen, dus heb je ondernemersbloed dan is dit een mogelijkheid.

 

Pluspunten:

  • Gunstige ligging dichtbij haven en winkels;
  • Ruime garage;
  • Uniek pand;
  • Mooie gevel;
  • Open haard in woonkamer;
  • Keuken centraal in de woning;
  • Mogelijkheden voor een bed en breakfast.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €360.000
Vraagprijs per m² €3.214
Status Te koop
Aangeboden sinds 24 juni 2024
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 112 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 28 m²
Perceel 137 m²
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1 en 1 in het gastenverblijf
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rookkanaal en rolluiken
Energie
Energielabel E
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha combiketel uit 2016
Kadastrale gegevens
Perceel 137 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige dijk, beschutte ligging dichtbij het centrum
Tuin Achtertuin
Garage
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Verwarming, elektra, water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Oostdijk 47
Vraagprijs: €360.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3245 LH Sommelsdijk
€ 1.250.000,- k.k.

Oudelandsedijk 26

164 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Te koop
3255 BR Oude-Tonge
€ 300.000,- k.k.

Wilhelminastraat 14

96 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3244 AE Nieuwe-Tonge
€ 395.000,- k.k.

Finlandplein 1

122 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis