3245 AR Sommelsdijk

Oost-Krakeelstraat 12

€ 335.000,- k.k.

76 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 197 m2 perceeloppervlakte
3 kamers
Sommige huizen hebben gewoon sfeer. En deze hoort daar absoluut bij.
Aan de Oost-Krakeelstraat 12 staat deze leuke hoekwoning uit de jaren ’30. Een huis met karakter, een gezellige uitstraling en een verrassend fijne achtertuin. Daarbij woon je ook nog eens lekker centraal in Sommelsdijk, met het centrum van Middelharnis en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Binnen kom je in een gezellige woonkamer waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Samen met de houten vloer, de fijne lichtinval en de lange leefruimte geeft dit de woonkamer precies die warme sfeer die bij dit huis past.
Aan de achterzijde vind je de woonkeuken. Een fijne plek met een stoere tegelvloer, een groot fornuis en volop plek om lekker te koken en te tafelen. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je ze lekker open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten.
Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het toilet bevindt zich hier. Fijn om deze functies net even apart van de woonkeuken te hebben.
Boven zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is sfeervol door de schuine kap en de zichtbare houten balk. De badkamer heeft juist een moderne, stoere uitstraling en is voorzien van een fijne inloopdouche.
En dan naar buiten, want ook daar heeft dit huis iets leuks te bieden. De achtertuin ligt op het zuiden en is lekker diep. Genoeg plek voor een grote tafel, een fijne loungeset en verschillende gezellige zitplekjes. Achterin staat een flinke vrijstaande en geïsoleerde berging. Ideaal voor opslag en fietsen, maar juist door de isolatie ook interessant als hobby-, klus- of werkruimte.
Kortom: geen doorsnee huis, maar een leuke jaren ’30-woning met sfeer, karakter en een tuin waar je echt iets aan hebt. Zo eentje waar je tijdens een bezichtiging steeds weer een nieuw leuk hoekje ontdekt.
PLUSPUNTEN:
– Sfeervolle hoekwoning uit de jaren ’30;
– Gezellige woonkamer met houtkachel;
– Fijne woonkeuken met groot fornuis;
– Openslaande deuren naar de tuin;
– Praktische bijkeuken;
– Twee slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche;
– Diepe achtertuin op het zuiden;
– Flinke vrijstaande en geïsoleerde berging;
– Centrale ligging in Sommelsdijk;
– Centrum van Middelharnis dichtbij.
Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken. Wij laten je deze leuke woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €335.000
Vraagprijs per m² €4.408
Status OPEN HUIS
Aangeboden sinds 24 augustus 2026
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 76 m²
Externe bergruimte 16 m²
Perceel 197 m²
Inhoud 198 m³
Indeling
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rookkanaal
Energie
Energielabel F
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water C.V.-Ketel
CV-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 197 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Beschutte ligging en in centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra en isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Oost-Krakeelstraat 12
Vraagprijs: €335.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3245 LG Sommelsdijk
€ 399.000,- k.k.

Oudelandsedijk 71

138 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3247 LN Dirksland
€ 415.000,- k.k

Zuid Spuidijk 15

123 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3249BX Herkingen
€ 170.000,- k.k.

Buitenplaats 38D

50 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis