3231 BB Brielle

Nobelstraat 87

Verkocht

108 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 82 m2 perceeloppervlakte
3 kamers

Wonen in hartje Brielle en dan ook nog eens in een monumentaal pand en dan aangepast naar deze tijd? Dat kan aan de Nobelstraat 87! Binnen de gezellige en bruisende vesting van Brielle ligt deze mooi onderhouden monumentale woning. De locatie is uniek en zo ook de woning! De woning kenmerkt zich door zijn authentieke details, zoals hoge plafonds met ornamenten, prachtige hoge raampartijen met shutters en een grote schouw. Dit alles maakt het een echt rijksmonument!
De oude vestingstad Brielle heeft vele voorzieningen zoals horeca, terrassen en de winkels op loopafstand. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers is het Brielse meer, Oostvoorne en Rockanje op fietsafstand.

Als je de woning binnenkomt krijg je gelijk een voornaam gevoel! De ruime hal is hoog en sfeervol mede door de Italiaanse vloertegels en de hoge en brede deuren aan weerszijden. In de hal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de begane grond is de keuken aan de achterzijde die voorzien is van alle gemakken hier is ook de toegang naar het achterplaatsje. Het fijne van de begane grond is dat hier een prachtige eethoek gesitueerd kan worden dichtbij de keuken. Zie je jezelf al natafelen na een gezellig etentje met vrienden of familie? Aan de voorzijde is nog een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of slaapkamer, deze kamer heeft een eigen badkamer met douche en wasmeubel.

Via de trap kom je op de eerste verdieping, hier bevindt zich de woonkamer. Deze kamer is praktisch in te delen met de gashaard als blikvanger. Ook hier zijn weer de hoge ramen met de shutters aanwezig wat de hele woning tot één geheel maakt. De houten vloer geeft een aangename sfeer zeker in combinatie met het hoge plafond die ook weer voorzien is van ornamenten. De woonkamer biedt toegang tot het dakterras die uitermate geschikt is om te genieten van een goed boek. Deze biedt volop privacy!

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, hier is de slaapkamer ook deze is ruim van formaat, voorzien van mooie inbouwkasten en heeft pvc op de vloer. De halfopen badkamer is aansluitend en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wasmeubel. Hier is ook een aparte ruimte voor het witgoed.

Een pluspunt van de woning is dat er een eigen parkeerplaats is op een besloten terrein aan de achterzijde. Zoeken naar een plekje is niet nodig.

Wat voordelen van de woning op een rij:
– Centraal gelegen;
– ruime entree;
– instapklaar;
– woning met historie;
– twee badkamers;
– autovrije straat;
– restaurants en winkels op loopafstand;
– royale woonkamer;
– de stad Rotterdam is makkelijk bereikbaar;
– grote keuken.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel of mail ons.

We hebben bezichtigingsdag op zaterdag 11 december!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €415.000
Vraagprijs per m² €3.843
Status Verkocht
Aangeboden sinds 1 december 2021
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Soort dak samengesteld met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Perceel 82 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 3
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water cv-ketel
CV-ketel Remeha(gas gestookt combiketel uit 2009,eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 82 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg in centrum
Tuin plaats
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid op gesloten terrein
Nobelstraat 87
Vraagprijs: €415.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3241 DA Middelharnis
€ 625.000,- k.k.

Gedempt Kanaal 38

220 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3258 AT Den Bommel
€ 300.000,- k.k.

Prins Bernhardstraat 11

88 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3245 AT Sommelsdijk
€ 550.000,- k.k.

Oranjestraat 7

265 m2 woonoppervlakte
7 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis