3248 BD Melissant

Nieuweweg 75

€ 420.000,- k.k.

Gelegen in één van de mooiste straten van Melissant vind je deze vrijstaande Zweedse woning met grote tuin. Deze woning is heel goed geïsoleerd, heeft energielabel A. Dat is in deze tijd ook een heel belangrijk punt. De woonkamer is in een L-vorm en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. Dit is een ideaal huis voor een gezin die houdt van het buitenleven.
99 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 544 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Vrijstaande Zweedse woning in Melissant!

Gelegen in één van de mooiste straten van Melissant vind je deze vrijstaande Zweedse woning met grote tuin. Deze woning is heel goed geïsoleerd, heeft energielabel A. Dat is in deze tijd ook een heel belangrijk punt. De woonkamer is in een L-vorm en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. Dit is een ideaal huis voor een gezin die houdt van het buitenleven. Hier kun je heerlijk genieten van de prachtig aangelegde tuin. Er is meer dan genoeg ruimte over om een mooie zithoek te maken die de hele dag gelegen is in de zon. Het perceel is maar liefst 577 m2.

Indeling:
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De hal geeft ook toegang tot de garage en via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op de gehele begane grondvloer liggen plavuizen. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is L-vormig en het zitgedeelte is aan de voorkant gesitueerd zodat er aan de achterkant een gezellige eethoek kan staan.

De keuken heeft een hoekopstelling met een deur naar de achtertuin toe. Ook hier liggen hetzelfde plavuizen wat één geheel vormt met de woonkamer.

Via de hal kom je in de inpandige garage, waar ook de aansluitingen zijn voor het witgoed. De garage is ruim bemeten met 30 M2.

De trap is open en leidt naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een berging waar de CV hangt. De slaapkamers zijn volwaardig, 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterkant van het huis. De badkamer is wel gedateerd, maar ruim bemeten, voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel en een toilet.

De woning heeft ook een bergzolder, deze is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Parkeren kan op eigen terrein naast de woning.

De tuin is een plaatje om te zien. Prachtig aangelegd en heel goed verzorgd met mooie beplanting en er zijn diverse zithoekjes waar je kunt genieten van een kopje koffie.

Pluspunten:
– Groot perceel;
– Rustige ligging, alleen bestemmingsverkeer;
– Vrijstaand;
– Vloerverwarming op gehele begane grond;
– Woning met ruime garage;
– Knusse woning;
– Energielabel A;
– Prachtig aangelegde tuin;
– Parkeren op eigen terrein.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €420.000
Vraagprijs per m² €4.242
Status Te koop
Aangeboden sinds 20 oktober 2022
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 99 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Perceel 544 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen bad/douche combinatie, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rolluiken, mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, eigendom 2006
Kadastrale gegevens
Perceel 544 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Gelegen op het oosten met een eigen achterom
Garage
Soort garage inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid eigen parkeerplek
Nieuweweg 75
Vraagprijs: €420.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3247 BS Dirksland
€ 250.000,- k.k.

Secretarieweg 18

78 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Onder bod
3241 LS Middelharnis
€ 42.500,- k.k.

Edison

Te koop
3248 BD Melissant
€ 420.000,- k.k.

Nieuweweg 75

99 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis