3244 AN Nieuwe-Tonge

Molendijk 34

Verkocht

90 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 269 m2 perceeloppervlakte
3 kamers

Anders dan anders wonen in Nieuwe-Tonge, dat kan hier aan de Molendijk 34! Een compleet gerenoveerde woning op een ruim perceel gelegen aan de Molendijk met een grote achtertuin gelegen op het zuidoosten. De uitvalswegen in de nabijheid zijn een pluspunt van deze woonlocatie, Rotterdam is binnen 35 minuten bereikbaar.

De woning is recent compleet gerenoveerd, geïsoleerd en instapklaar gemaakt. Het enige wat je hoeft te doen, is je spullen inpakken en verhuizen maar!

Via de voordeur kom je in de hal, met de mooie granitovloer, al helemaal in stijl. Hier is de toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken is over de gehele breedte van woning en aan de voorkant gelegen. De keuken is royaal van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eettafel kun je hier gemakkelijk ook kwijt. Mooi intact is de schouw aan de zijkant van de keuken.

Via een paar treetjes kom je in de L- vormige woonkamer. Op de vloer liggen mooie grote porcelanosa tegels. De woonkamer wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming, de rest van de woning wordt verwarmd door middel van radiatoren. Een pluspunt zijn de openslaande deuren naar het terras.

Op de begane grond is er nog een extra hal met toegang tot de badkamer, wasruimte, toilet en de zijtuin. De badkamer is eigentijds en modern uitgevoerd met een ligbad, wasmeubel en douche.

De achtertuin is voor een deel bestraat, maar ook nog groen. Een fijne combinatie voor de achtertuin. Langs het huis is er een pad met een poort en toegang tot de Molendijk.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een extra toilet en een wasmeubel. Op de overloop is er ook nog bergruimte. Via de kleinere slaapkamer is het dakterras toegankelijk.

Kortom: een leuke twee onder 1 kap woning die klaar is!

Pluspunten:

  • Instapklaar;
  • Compleet gerenoveerde woning;
  • Mooi perceel met grote achtertuin;
  • Tuin op het zuidoosten;
  • Goed geïsoleerd;
  • 6 ramen worden in september 2024 vervangen door HR++;
  • 5 zonnepanelen (2024);
  • Mechanische ventilatie;
  • Rustige ligging en dichtbij de uitvalswegen;
  • Ruime keuken;
  • Woonkamer met uitzicht op de achtertuin;

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons dan, Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €325.000
Vraagprijs per m² €3.611
Status Verkocht
Aangeboden sinds 13 augustus 2024
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Perceel 269 m²
Inhoud 379 m³
Indeling
Aantal kamers 3 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 269 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Molendijk 34
Vraagprijs: €325.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3249 BW Herkingen
€ 275.000,- k.k.

Grevelingenmeer 12

90 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Te koop
3258 AJ Den Bommel
€ 395.000,- k.k.

Johan Frisolaan 31

122 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3245 CL Sommelsdijk
€ 255.000,- k.k.

Hofstraat 19

63 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis