3255 BK Oude-Tonge

Kolfweg 43

Verkocht

In één van de mooiste straten van Oude-Tonge, de Kolfweg nummer 43, is deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen. De woning heeft 365 m2 eigen grond met een tuin rondom en een aparte garage. Het object heeft diverse authentieke details zoals de paneeldeuren, luiken en de ornamenten plafonds. Je kan aan alles zien dat de huidige bewoners heel veel liefde voor de woning hebben. Alles is tot in de puntjes verzorgd.
147 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 365 m2 perceeloppervlakte
6 kamers

In één van de mooiste straten van Oude-Tonge, de Kolfweg nummer 43, is deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen. De woning heeft 365 m2 eigen grond met een tuin rondom en een aparte garage. Het object heeft diverse authentieke details zoals de paneeldeuren, luiken en de ornamenten plafonds. Je kan aan alles zien dat de huidige bewoners heel veel liefde voor de woning hebben. Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Indeling:
De gang is voorzien van mooie Portugese plavuizen vloer, lambrisering van metrotegels en een unieke trapopgang. De woonkamer is heel sfeervol met fraaie en suitedeuren, daarnaast heeft de woonkamer vloerbedekking, een ornamenten plafond en twee vaste kasten. De ramen in de woonkamer zijn recent vervangen en geheel gemaakt in de stijl van vroeger, maar met het comfort van nu.

De eetkamer is ruim met een eikenhoutenvloer en ook weer een mooi plafond en vaste kasten. De eetkamer is vergroot door het bijtrekken van een zijkamer. Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. Zie jij jezelf al zitten dineren met je vrienden en familie? Daar heb je hier volop de ruimte voor.

De ruime keuken is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via prachtige schuifdeuren kom je in de serre. In de serre is het lavet met de waterpomp een heuse blikvanger. Aansluitend is de bijkeuken met de witgoed aansluiting, C.V. (Nefit 2012) en het toilet.

De keuken, serre en bijkeuken zijn voorzien van authentieke Franse wijnkelder-plavuizen waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Op verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een (berg)zolder heeft waar tevens de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot nog een kamer die uitstekend is te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer of werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet.

De tuin is rondom gelegen en is mooi aangelegd zowel aan de voor- als aan de achterkant. De voortuin is deels bestraat en deels beplant. In de achtertuin zijn een aantal fruitbomen. Er zijn diverse plekken waar je kan genieten van de zon of de schaduw, net wat je wilt.

Pluspunten van de woning:
• Goed onderhouden vrijstaande woning;
• Mooie ligging in Oude-Tonge;
• Dichtbij het centrum en de voorzieningen;
• Mooie authentieke details;
• Comfort van nu;
• Parkeren op eigen terrein;
• Tuin rondom;
• Vrijstaande garage;
• 3 slaapkamers en 1 werkkamer;
• Ruime eetkamer en aparte zitkamer;
• Grote keuken;
• Zonnige serre;
• Luxe badkamer;
• 13 zonnepanelen.

Wil je deze woning graag zien, dan ben je van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €475.000
Vraagprijs per m² €3.571
Status Verkocht
Aangeboden sinds 13 april 2023
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Soort dak Mansardekap
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 15 m²
Perceel 365 m²
Inhoud 613 m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Airconditioning, glasvezel, zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Verwarming C.V.-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, airco
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit van 2012
Kadastrale gegevens
Perceel 365 m²
Eigendomssituatie vol eigendom
Buitenruimte
Ligging aan een rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging
Tuin Noordwesten
Garage
Soort garage vrijstaand stenen garage
Voorzieningen geïsoleerd en elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren
Kolfweg 43
Vraagprijs: €475.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3248 BP Melissant
€ 475.000,- k.k.

Beukelaar 1

175 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3241 BE Middelharnis
€ 305.000,- k.k.

Essenlaan 23

89 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3248 AG Melissant
€ 350.000,- k.k.

Binnenweg 60

102 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis