3255 BG Oude-Tonge

Julianastraat 31

Verkocht

132 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 184 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Welkom aan de Julianastraat 31, een prachtig huis dat wacht om jouw nieuwe thuis te worden! Deze bijzondere en tot in de puntjes goed onderhouden Zweedse woning met energielabel A is gelegen in Oude-Tonge en biedt een mooie combinatie van comfort, stijl en functionaliteit.

Als je de woning binnen stapt, heb je gelijk een gevoel van thuiskomen te pakken. De begane grond heeft een gezellige woonkamer met grote ramen en terrasdeuren die een mooie lichtinval geven. Hier is volop de ruimte voor een zitgedeelte.

De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de eetkamer, waar je kunt genieten van heerlijke maaltijden en gezellig samenzijn met familie en vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin die ook weer goed onderhouden is.

Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. De Tieleman keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron) en een mooi aanrechtblad en biedt voldoende ruimte om de lekkerste gerechten te maken. Vanuit de keuken kom je in de inpandige bijkeuken, waar de aansluitingen zijn voor het witgoed.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn ruim, goed verlicht en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wasmeubel en een toilet.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk kunt relaxen op het terras, genieten van zomerse barbecues of je groene vingers kunt laten wapperen in de goed verzorgde tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ook weer heel goed onderhouden.

De locatie van deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar rust en een landelijke sfeer, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen wil zijn. Oude-Tonge biedt een diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal op loop- of fietsafstand.

Kortom, Julianastraat 31 is een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en sfeervol huis in Oude-Tonge. Mis deze kans niet en plan zo snel mogelijk een bezichtiging om zelf te ervaren hoe bijzonder deze woning is!

Bijzonderheden van de woning:

– Ruime gezinswoning;
– Zweedse stijl;
– Goed onderhouden woning en achtertuin;
– Woning opgetrokken van steen. De buitengevels van de woning zijn afgewerkt met houten rabatdelen en
schoon metselwerk in Zweedse stijl;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Alle verdiepingen hebben betonnen vloeren;
– Verfwerk buiten: kozijnen ramen en deuren in 2021, houten geveldelen en dakoverstekken 2023;
– Energielabel A;
– HR++ glas in alle ramen;
– 15 zonnepanelen;
– 3 slaapkamers;
– Ruime bergzolder;
– Tuin op het zuidwesten;
– Dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Dichtbij recreatiemogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €439.000
Vraagprijs per m² €3.325
Status Verkocht
Aangeboden sinds 30 mei 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 132 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceel 184 m²
Inhoud 573 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, toilet en wastafel
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel en deels vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha combiketel uit 2021
Kadastrale gegevens
Perceel 184 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging In woonwijk, beschutte ligging aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Julianastraat 31
Vraagprijs: €439.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3245 LH Sommelsdijk
€ 1.250.000,- k.k.

Oudelandsedijk 26

164 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Te koop
3256 AN Achthuizen
€ 425.000,- k.k.

Lesje 3

94 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3241 KA Middelharnis
€ 479.000,- k.k.

Langeweg 4

152 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis