3245 AG Sommelsdijk

Enkele Ring 1

Verkocht

150 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 194 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Comfortabel wonen met de charme van toen!

Wij mogen je een unieke woning aanbieden aan de authentieke Ring van Sommelsdijk! De woning is instapklaar en is in de loop van de jaren helemaal gerenoveerd naar de maatstaven van nu.

In dit pand zit zoveel charme, verrassingen en mogelijkheden! Het unieke is dat er authentieke tegels en steentjes zijn hergebruikt. Een woning als deze is ‘one of kind’ te noemen. Er is comfortabel en royaal woongenot, maar dan wel met de charme van vroeger.

Zo maar wat pluspunten van deze woning: prachtige handgemaakte zeer royale keuken, vloerverwarming op begane grond, gezellige houtkachel, 3 slaapkamers en een enorme grote badkamer met alle voorzieningen en niet te vergeten de geïsoleerde overkapping. In de gehele woning zijn hoogwaardige materialen gebruikt en dat zie je gelijk al bij binnenkomst.Het betreft nu een voorlopig energielabel G in de afgelopen jaren zijn er heel veel energiebesparende maatregelen genomen, het juiste energielabel wordt nog afgegeven.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen via de hal. In de hal is de trapopgang en biedt ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft mooie raampartijen die uitkijken op de Ring. Het eetkamergedeelte heeft een massief eiken houtenvloer en mooie balken. Aan de zijkant van de woning is het zitgedeelte rondom de sfeervolle houtkachel. In de woonkamer is de toegang tot de wijnkelder en via een aantal tredes is de ‘opkamer’ te bereiken. Dit is een van de leuke verrassingen van de woning.
Aan de achterkant van het huis is de royale woonkeuken. De keuken is handgemaakt met mooie houten deuren en lades en voorzien van een vaatwasser, spoelbak in stijl, terrazzo werkblad en een groot gasfornuis. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken hier is een grote inloopkast waar ook witgoedaansluitingen zijn. Daarnaast is er een ruim toilet en grote voorraadkast met schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop. Vanaf de overloop kom je in de grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Deze slaapkamer heeft fraaie inbouwkasten en een wastafel. Hier is de hoogte van de woning goed benut. Aan de zijkant van de woning zijn twee wat kleinere slaapkamers. Aan de achterkant van de woning is de badkamer over de volle breedte van het huis. De badkamer is royaal van formaat met een losstaand ligbad, ruime inloopdouche mooi wasmeubel met dubbele wasbakken, toilet en witgoedgoedaansluitingen.

Cadeautje van de woning: de luxe en sfeervolle overkapping

De overkapping is geheel geïsoleerd en ook hier weer gemaakt van hoogwaardige materialen. Deze plek staat garant voor vele genietmomenten!

Schuur:
De schuur is inpandig en ook weer groot van formaat, volledige geïsoleerd en voorzien van elektra.
Tuin:
De tuin is aan de zijkant van de woning, fraai aangelegd in de sfeer van een oude stadstuin. Deze is geheel onderhoudsvriendelijk.

Pluspunten:
Instapklaar;
Hoogwaardige materialen gebruikt;
Vloerverwarming;
Volledig geïsoleerd;
Uniek in zijn soort;
Hele grote badkamer;
Royale woonkeuken;
Sfeervolle woonkamer;
Wijnkelder;
Luxe overkapping.

Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Bel ons voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €475.000
Vraagprijs per m² €3.166
Status Verkocht
Aangeboden sinds 27 oktober 2021
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Soort dak Zadeldak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 150 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Perceel 194 m²
Inhoud 622 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, toilet en wasmeubel
Aantal woonlagen 2
Energie
Energielabel G
Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Kadastrale gegevens
Perceel 194 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Zuid
Tuin Zijtuin
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen Isolatie en elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Enkele Ring 1
Vraagprijs: €475.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te huur
3255AX Oude Tonge
€ 1.400,- per maand

Voorstraat 30

230 m2 woonoppervlakte
3 kamers
Te koop
3247 BZ Dirksland
€ 355.000,- k.k.

Straatdijk 10

172 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te huur
3251 LP Stellendam
€ 98,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis