3241 AA Middelharnis

Doetinchemsestraat 34

Verkocht

138 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 135 m2 perceeloppervlakte
7 kamers

ROYALE DRIVE-IN WONING met eigen parkeerplaats en op de begane grond kantoor- of praktijkruimte. De woning ligt in het centrum op loopafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Hoe fijn is het om te kunnen wonen en werken onder één dak?

Deze goed onderhouden woning verkeert in een prima staat en beschikt over een ruime L-vormige living en luxe keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een balkon zowel aan de voorkant als aan de achterkant. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en een houtkachel.

Indeling: gang/entree met trap naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de tuinkamer en kantoor/praktijkruimte. (deze is ook eenvoudig terug te brengen tot garage). Achter aan deze ruimte grenst de inpandige berging die toegang geeft tot de tuin, hier is de CV geplaatst en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: ruime woonkamer met toegang tot de balkons; luxe open keuken in L-opstelling deze is voorzien van inbouwapparatuur.

Vaste trap naar de tweede verdieping met 4 slaapkamers en badkamer met inlooopdouche, wastafel en toilet. De overloop is ruim en licht mede door de lichtkoepel.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, deze is onderhoudsvriendelijk en er kan genoten worden van vele zonnige uurtjes. De woning heeft een eigen achterom.
Pluspunten van de woning:
• Woning met kantoor- of praktijkruimte;
• Kantoor kan eventueel weer teruggebracht naar garage;
• Gelegen dichtbij alle voorzieningen;
• Ruim woongedeelte waaronder grote woonkamer en 6 overige kamers
• In 2020 gerenoveerde keuken;
• 2 balkons (voor en achter geheel onderhouds arm);
• Veel bergruimte.
Oplevering op langere termijn maar kan overlegd worden.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons Makelaar de Dames.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €315.000
Vraagprijs per m² €2.282
Status Verkocht
Aangeboden sinds 9 mei 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 138 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Perceel 135 m²
Inhoud 466 m³
Indeling
Aantal kamers 7 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloop douche, toilet en wastafel
Aantal woonlagen 3
Energie
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, Eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 135 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging In centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Doetinchemsestraat 34
Vraagprijs: €315.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Onder bod
3241 CN Middelharnis
€ 195.000,- k.k.

Oostdijk 83

78 m2 woonoppervlakte
2 kamers
Te koop
3248 XH Melissant
€ 645.000,- k.k.

Iep 1

126 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3248 BD Melissant
€ 495.000,- k.k.

Nieuweweg 17

129 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis