3241 GD Middelharnis

Christiaan de Vrieslaan 28

€ 525.000,- k.k.

160 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 346 m2 perceeloppervlakte
6 kamers

In één van de mooiste straten die Middelharnis rijk is, mogen wij deze voorname en riante woning aanbieden. Liefhebbers van karakteristiek wonen, zullen genieten van de diverse authentieke details die nog bewaard gebleven zijn, zoals de binnendeuren, glas in lood ramen, deurbel en fraaie trapopgang. Dit zorgt voor een unieke sfeerbeleving.

De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, werkkamer of slaapkamer net wat je nodig hebt, keuken, bijkeuken, toilet en kelder. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een moderne badkamer.

De ligging is fantastisch, je zit namelijk op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum waar ook een directe busverbinding met “de overkant ” is. De gezellige jachthaven, meerdere scholen zijn op loop- en fietsafstand. Dus voor alle leeftijden is het hier fijn wonen!

Via de statige entree kom je de woning binnen. De hal biedt toegang tot de werkkamer, woonkamer, keuken en daar is ook de trap naar boven.

De werkkamer is aan de rechterkant van de woning. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, speelkamer, net wat belangrijk voor je is. De woonkamer is licht van opzet door de mooie raampartijen en niet te vergeten door de glas in loodramen. De living is gezellig in te richten met uitzicht op de Christiaan de Vrieslaan.

Naast de woonkamer is de keuken. De keuken is in een hoekopstelling met inbouwkasten. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder. Aansluitend is de bijkeuken voor de witgoed aansluitingen, het toilet en de achterdeur naar de achtertuin.

Via de mooie trap kom je op de eerste verdieping. De overloop is ruim en biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. De 4 slaapkamers zijn van prima formaat. De badkamer is recent verbouwd en heeft een inloopdouche, wasmeubel en een toilet. Er is een vaste trap naar de ruime bergzolder.

In de achtertuin staat een stenen berging. De tuin is mooi groen beplant en goed onderhouden. Zelfs een wel en een tras zijn hier nog aanwezig.

Even wat pluspunten op een rij:
– Woning in één van de mooiste straten van Middelharnis;
– Authentiek en uniek karakter;
– Jaren 30 woning;
– Ruime woonkamer;
– Werkkamer;
– 4 slaapkamers;
– Ruime woning;
– Gunstige ligging qua voorzieningen;
– Dichtbij de gezellige jachthaven;
– Grote achtertuin.

Ben jij op zoek naar een unieke woning met een eigen karakter? Dan zou dit zo maar jouw huis kunnen zijn. Nieuwsgierig geworden? Bel ons! Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €525.000
Vraagprijs per m² €3.281
Status Te koop
Aangeboden sinds 11 november 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 160 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 346 m²
Inhoud 574 m³
Indeling
Aantal kamers 6 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3
Energie
Energielabel F
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit (gasgestookt, combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 346 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin Rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren / parkeervergunning
Christiaan de Vrieslaan 28
Vraagprijs: €525.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3241 GD Middelharnis
€ 525.000,- k.k.

Christiaan de Vrieslaan 28

160 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Te koop
3247GD Dirksland
€ 400.000,- k.k.

Honingeter 41

127 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3248 AE Melissant
€ 375.000,- k.k.

Binnenweg 47

91 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis