3244 XB Nieuwe-Tonge

Burgemeester Overdorpstraat 47

€ 385.000,- k.k.

130 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 650 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

Op zoek naar een unieke plek in Nieuwe Tonge? Dan zit u hier goed!

Wij mogen u een uniek gelegen woning aanbieden in een van de prachtigste straten van Nieuwe Tonge, dat is de Burgemeester Overdorpstraat 47! Deze woning is gelegen op een groot perceel van 650 m² eigen grond. Houdt u van het buitenleven, de rust en het groen in en rond de tuin dan is dit wat u zoekt! In de royale tuin is een oase van rust.

De geschakelde woning met de ruime garage is uit het bouwjaar 1977 heeft een oprit voor de auto. Het object heeft een ruime keuken dat wel te benoemen is als woonkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis, deze heeft een gezellige open haard. Aan de achterkant van het huis, als verlengde van de woonkamer, is er een fijne serre. De serre biedt uitzicht op de mooi beplantte achtertuin en is een lust voor het oog! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De geïsoleerde garage is aan het huis vast.

Indeling:
Begane grond

Vanuit de hal komt u binnen in de woning, daar is het toilet en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer en de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. Deze is royaal van formaat, de keuken staat in een hoekopstelling en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de grote ramen is er mooi lichtinval. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. In de woonkamer is er een open haard en plavuizen op de vloer. In het verlengde van de woonkamer is er een serre aangebouwd. De serre is licht en biedt mooi uitzicht op de royale achtertuin.

In de woonkamer is er een spiltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grote slaapkamer met een inbouwkast. Hier is de hoogte van de woning goed benut. De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en er is op beide slaapkamers een wastafel. In een slaapkamer is er een luik dat toegang biedt tot de bergzolder.

Tuin
De achtertuin is 300 m2 groot en is een lust voor iedereen die groene vingers heeft. Houdt u van het buitenleven, het groen en de rust? Dan kunt u hier uw hart ophalen.

Garage
De garage is geïsoleerd, daar zijn ook de aansluitingen voor het witgoed.

Ziet u uzelf hier wonen? Bel ons dan! Makelaar de Dames

Bij deze woning zijn bouwkundige rapporten aanwezig!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €385.000
Vraagprijs per m² €2.962
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 12 november 2021
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Soort dak Zadeldak met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 130 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 650 m²
Inhoud 606 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen douche,ligbad, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen
Energie
Energielabel C
Verwarming Hete luchtverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
Perceel 650 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Hout
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Eigen terrein en openbaar
Burgemeester Overdorpstraat 47
Vraagprijs: €385.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3255 AL Oude-Tonge
€ 255.000,- k.k.

Molendijk 5

158 m2 woonoppervlakte
5 kamers
Te koop
3241 AA Middelharnis
€ 275.000,- k.k.

Doetinchemsestraat 31

119 m2 woonoppervlakte
6 kamers
Te koop
3255 AL Oude-Tonge
€ 280.000,- k.k.

Molendijk 33

101 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis