3241 XA Middelharnis

Burgemeester Mijslaan 6

Verkocht

92 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 172 m2 perceeloppervlakte
5 kamers

Deze prachtige jaren 30 twee-onder-een-kapwoning is gunstig gelegen in de Burgemeester Mijslaan en op loopafstand van de scholen, een supermarkt en het centrum van Middelharnis. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy, hier is het heerlijk genieten van een lekkere koffie in de zon. De woning is erg sfeervol en licht met een eigen karakter.

Ga je mee naar binnen? Via de voordeur kom je in de hal die gelijk het sfeertje al laat zien hoe de rest van de woning is. De hal heeft een trapopgang naar boven en biedt toegang naar de keuken. De keuken is aan de zijkant van de woning en heeft een groot raam, dat zorgt weer voor mooi licht als je aan het koken bent. Het aanrechtblad is van hout verder is de keuken landelijk uitgevoerd en is voorzien van diverse apparatuur die je nodig hebt in een keuken.

Via de keuken kom je in de woonkamer, ook hier is de sfeer weer helemaal jaren 30 zeker met de erker aan de voorkant en de kamer en suitedeuren die nog helemaal origineel zijn. Op deze manier kan je aan de achterkant een gezellige eethoek maken zeker omdat deze dan lekker dichtbij de keuken is. Hier zijn ook de openslaande deuren naar de achtertuin.

Achter de keuken is een bijkeuken, deze geeft toegang naar de achtertuin en hier is ook het toilet en de aansluitingen voor het witgoed.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, deze heeft twee ruime slaapkamers en

een nog een wat kleinere kamer. De kleinere kamer is uitstekend geschikt als werkkamer of hobbykamer, net wat je wensen zijn. De slaapkamer aan de achterkant heeft zelfs nog een wastafel en twee inbouwkasten. De overloop geeft ook toegang tot de badkamer hier is een inloopdouche, toilet en wastafeltje.

Het fijne van de woning is dat er nog een grote bergzolder is, deze is te bereiken via de vlizotrap. Een prima plek voor het opbergen van de koffers en de kerstboom. Hier is ook de cv-ketel aanwezig, dit is een Nefit combiketel uit het jaar 2015.

De achtertuin is echt een pluspunt van de woning, deze is ook bereikbaar via de poort die aan de zijkant van de woning is. De achtertuin is praktisch ingedeeld met een terras, berging voor de fietsen en het leuke hier is dat er een pipowagen aan de achterkant staat. Hier word je niet alleen vrolijk van maar deze is ook uitermate geschikt om zelfs nog thuis te werken omdat de wanden en het dak zijn geïsoleerd en er hier ook elektriciteit. Voor kinderen is dit natuurlijk een ultieme speelplaats.

Kortom een gunstig gelegen jaren 30 woning met karakter waar het heerlijk wonen is!

Pluspunten:
– Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
– Unieke sfeer;
– Geen dertien in een dozijn;
– Gezellige tuin met veel privacy;
– Sfeervolle woonkamer.

Zie jij jezelf hier wonen? Bel ons Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €317.500
Vraagprijs per m² €3.451
Status Verkocht
Aangeboden sinds 25 mei 2023
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 92 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 172 m²
Inhoud 397 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafeltje en toilet
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Dakraam en buitenzonwering
Energie
Energielabel D
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Nefit Porline combiketel uit 2015 (eigendom)
Kadastrale gegevens
Perceel 172 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, en beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Burgemeester Mijslaan 6
Vraagprijs: €317.500 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3248 AG Melissant
€ 450.000,- k.k.

Binnenweg 22

112 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te huur
3251 LP Stellendam
€ 110,- per m² per jaar

Nijverheidsweg 21

Onder bod
3243 AD Stad aan 't Haringvliet
€ 300.000,- k.k.

Boudewijnstraat 3

104 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis