3241 DN Sommelsdijk

Anna Blamanpad 14

€ 375.000,- k.k.

120 m2 woonoppervlakte
facebook-square-brands copy 116 m2 perceeloppervlakte
4 kamers

In Middelharnis staat in de gewilde wijk ‘de Westplaat’ deze tussenwoning te koop. De woning heeft 3 volwaardige slaapkamers, een ruime zolder, een landelijk uitgevoerde keuken en een fijne tuin inclusief overkapping en berging en daarom kunnen we het huis voor meerdere doelgroepen aanbevelen. Alles is namelijk keurig onderhouden, modern en geheel instapklaar. Nog een heel belangrijk punt: de woning heeft energielabel A!

Ook de locatie is een goede reden om te verhuizen. Behalve rust is in feite elke voorziening binnen het dorp te vinden. Zo woon je op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelcentrum, maken meerdere scholen en speeltuinen het een zeer kindvriendelijke omgeving en je beschikt ook nog eens over een directe busverbinding met Rotterdam.

Je komt binnen via de royale hal, daar is de toegang tot de eerste verdieping, meterkast, toilet en de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt laminaat op de vloer. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor een gezellig zitgedeelte. Aan de voorzijde, met zicht op de mooie straat, is de keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van 4 pits gaskookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde, allen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer heeft een douche, wastafel en een toilet.

Via de trap kom je op de ruime zolder. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruime zolder kun je nog helemaal zelf indelen, net wat voor jou belangrijk is.

De achtertuin is gelegen op het Oosten, onderhoudsvriendelijk met mooie bestrating. Hier kun je heerlijk genieten van je kopje koffie op een mooie zonnige dag.

Aan de achterkant van de tuin is de berging met een extra zoldertje. Deze zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Naast de berging is er nog een gezellige overkapping gemaakt. Via de berging kom je op het pad achter de woning.

Pluspunten:
• Ruime gezinswoning;
• Recent geschilderd (2020/2021);
• 3 slaapkamers;
• Energielabel A;
• Ruime zolder;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
• Ligging in gewilde wijk;
• Dichtbij de voorzieningen.

Zou deze woning, jouw droomhuis kunnen zijn? Bel ons dan! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs €375.000
Vraagprijs per m² €3.125
Status Te koop
Aangeboden sinds 13 december 2022
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 120 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceel 116 m²
Inhoud 429 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wasmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam
Energie
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
CV-ketel Intergas 2008
Kadastrale gegevens
Perceel 116 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Anna Blamanpad 14
Vraagprijs: €375.000 k.k.
Misschien

Ook interessant?

Te koop
3241 CT Middelharnis
€ 140.000,- k.k.

Schoolstraat 6

62 m2 woonoppervlakte
2 kamers
Te koop
3247GD Dirksland
€ 400.000,- k.k.

Honingeter 41

127 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Te koop
3241 DA Middelharnis
€ 625.000,- k.k.

Gedempt Kanaal 38

220 m2 woonoppervlakte
4 kamers
Vragen?

Neem contact met ons op

Makelaar

Astrid van der Graaff

Klein Handelsgebouw
Westelijke Achterweg 37, 3241 EH, Middelharnis